【什么是建筑紅線(xiàn)】1、建筑紅線(xiàn)，也稱(chēng)“建筑控制線(xiàn)”，指城市規(guī)劃管理中，控制城市道路兩側(cè)沿街建筑物或構(gòu)筑物(如外墻、臺(tái)階等)靠臨街面的界線(xiàn) 。任何臨街建筑物或構(gòu)筑物不得超過(guò)建筑紅線(xiàn) 。
2、建筑紅線(xiàn)一般由道路紅線(xiàn)和建筑控制線(xiàn)組成 。道路紅線(xiàn)是城市道路（含居住區(qū)級(jí)道路）用地的規(guī)劃控制線(xiàn)；建筑控制線(xiàn)是建筑物基底位置的控制線(xiàn) 。基底與道路鄰近一側(cè)，一般以道路紅線(xiàn)為建筑控制線(xiàn) 。（如果因城市規(guī)劃需要，主管部門(mén)可在道路線(xiàn)以外另訂建筑控制線(xiàn)，一般稱(chēng)后退道路紅線(xiàn) 。）
3、建筑紅線(xiàn)是城市道路兩側(cè)控制沿街建筑物或構(gòu)筑物（如外墻、臺(tái)階等）靠臨街面的界線(xiàn)，又稱(chēng)建筑控制線(xiàn)，是建筑物的外立面所不能超出的界線(xiàn) 。建筑紅線(xiàn)可與道路紅線(xiàn)重合，一般在新城市中常使建筑紅線(xiàn)退于道路紅線(xiàn)之后，以便騰出用地，改善或美化環(huán)境，取得良好的效果 。
4、用地紅線(xiàn)是圍起某個(gè)地塊的一些坐標(biāo)點(diǎn)連成的線(xiàn)，紅線(xiàn)內(nèi)土地面積就是取得使用權(quán)的用地范圍 。開(kāi)發(fā)建設(shè)這個(gè)地塊的建筑小區(qū)時(shí)候，還需要退紅線(xiàn)2米左右，這個(gè)數(shù)字各地不一，要看當(dāng)?shù)匾?guī)劃局的規(guī)定 。小區(qū)的建筑必須在退紅線(xiàn)范圍內(nèi)，退出的這塊地不準(zhǔn)占用 。也就是說(shuō)，盡管你已經(jīng)為退出的這塊地付出了土地出讓金，但就是不準(zhǔn)占用 。用地紅線(xiàn)只是標(biāo)注在紅線(xiàn)圖上，現(xiàn)場(chǎng)是看不到的 。不過(guò)退界線(xiàn)就一目了然：小區(qū)的圍墻就是退界線(xiàn) 。
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