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很多人為了省去裝修的煩惱會(huì)選擇購買精裝房，而這類房子在驗(yàn)收時(shí)需要注意多方面。那么，精裝修房子怎么驗(yàn)房呢?購買精裝房要注意什么呢?
精裝修房子怎么驗(yàn)房
1、檢測(cè)空氣質(zhì)量
對(duì)于精裝房來說，需在驗(yàn)房之前進(jìn)行室內(nèi)空氣檢測(cè)，而這個(gè)要請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)來進(jìn)行檢測(cè)，若是檢測(cè)后甲醛含量超出安全范圍，購房者則可以申請(qǐng)退房，因?yàn)檫@樣的房子居住起來對(duì)身體危害性很大。
2、房屋結(jié)構(gòu)
【精裝修房子怎么驗(yàn)房】雖然大部分精裝房在房屋結(jié)構(gòu)方面基本不會(huì)有問題，但在驗(yàn)房時(shí)有不能將此步驟給省去，必須核對(duì)是否與購房合同上描述的一致，例如面積、層高等方面。

3、墻體驗(yàn)收
墻體也是精裝房驗(yàn)房的一部分，可以用空鼓錘對(duì)著墻面敲一敲，看看是否存在空鼓現(xiàn)象，如果是在百分之十五以內(nèi)就沒什么問題。還有磚墻也必須進(jìn)行檢測(cè)，看看墻體的顏色的均勻度與光滑度。
4、地面驗(yàn)收
在驗(yàn)收精裝房地面的時(shí)候，需看看地板是否存在明顯的縫隙，還有是否存在不平整現(xiàn)象。同時(shí)，還需注意觀察水電、門窗、櫥柜以及衛(wèi)浴等設(shè)備，都必須一一查驗(yàn)，看看是否有問題存在。
5、設(shè)備驗(yàn)收
精裝房所使用的設(shè)備也需仔細(xì)驗(yàn)收，例如樓宇對(duì)話機(jī)、暖氣、煤氣、通風(fēng)等設(shè)備。

購買精裝房注意事項(xiàng)
1、考察開發(fā)商的綜合實(shí)力
相比毛坯房，精裝房對(duì)開發(fā)商的綜合實(shí)力要求更高，包括資金鏈、設(shè)計(jì)資質(zhì)、施工資質(zhì)以及質(zhì)量管理等等，這樣才能確保房子的質(zhì)量。
2、仔細(xì)觀察樣板間
因?yàn)楹芏鄻潜P都是銷售期房，所以購房者只能通過樣板房來決定是否購買，購房者在看樣板間的時(shí)候，注意看看各個(gè)家具的尺寸是否有縮水的現(xiàn)象。