買房子如果選擇的是貸款方式，需要交一定的首付，簽合同，具體的流程是什么？
【買房交首付簽合同流程是什么】一、買房交首付簽合同的流程是什么
按照正常的流程，購房者在一個(gè)樓盤看好了房子之后，就可以跟開發(fā)商簽訂購房合同 。簽好了之后，購房者交納首付款，需要根據(jù)合同當(dāng)中的比例交付約定的金額 。如果合同當(dāng)中沒有約定，就不需要繳納 。如果自己的經(jīng)濟(jì)能力稍微好一些，可以適當(dāng)?shù)囟嘟灰恍?，這樣貸款的金額就會(huì)比較少，少還很多的利息 。
接下來再到銀行去辦理貸款的手續(xù) 。而繳納了首付之后，要求開發(fā)商給你開具發(fā)票，一定要是正規(guī)的票據(jù)，千萬不能是手寫的或者不正規(guī)的 。因?yàn)椴还苁鞘裁礃拥馁M(fèi)用，都需要有一個(gè)憑證，萬一以后有了糾紛，一切就以合同和票據(jù)來說話 。
二、房貸沒有放款前不能做的事情
1、如果選擇向銀行貸款，一定要了解一下，在沒有放款之前有哪些事情千萬不能夠做 。
2、前6個(gè)月的時(shí)間內(nèi)，千萬不能夠換工作，要保證你的收入穩(wěn)定，要不然銀行會(huì)覺得你沒有一個(gè)穩(wěn)定的工作，沒有收入來源，就不敢放款給你 。
3、貸款的期間不要過度使用信用卡或者花唄，因?yàn)檫@些信貸會(huì)記錄在你的征信報(bào)告上 。而如果負(fù)債比較高，銀行很可能會(huì)認(rèn)為你沒有還款的能力 。而且因?yàn)槟愕纳暾?qǐng)比較的密集頻繁，銀行會(huì)覺得你的還款能力是不足的 。
4、貸款之前，千萬不要隨意地給親朋好友做擔(dān)保，很多人耳根子軟，耐不住親朋好友的軟磨硬泡 。一旦給其他人做了擔(dān)保，銀行也會(huì)在你的房貸問題上考慮一下 。而有了擔(dān)保，你就需要承擔(dān)責(zé)任 。
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