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現(xiàn)如今精裝房越來(lái)越多，在驗(yàn)收房子時(shí)個(gè)定要認(rèn)真仔細(xì) ，驗(yàn)收房屋發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí) ，那么這個(gè)時(shí)候一定要開(kāi)發(fā)商蓋章確認(rèn)約定處理方案，這樣做就是對(duì)自己一種保障。下面編輯就來(lái)給大家介紹一下精裝房交房標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的。

1、驗(yàn)收結(jié)構(gòu)
(1)核對(duì)面積、位置朝向、測(cè)量公用面積、檢驗(yàn)戶外設(shè)施是否完好。發(fā)現(xiàn)裝修房結(jié)構(gòu)與合同不符一定要在入住前向房地產(chǎn)商提出，要求房地產(chǎn)商書(shū)面承諾在一定時(shí)限內(nèi)進(jìn)行維修。
(2)檢驗(yàn)材料是否與合同上承諾的一致。
(3)檢驗(yàn)層高與發(fā)展商的承諾是否相符。
(4)苯超標(biāo)會(huì)讓你感覺(jué)房間里有淡淡的香氣甲苯二異酸的蒸汽有毒性會(huì)刺激眼睛。
2、驗(yàn)收天、地、墻
(1)檢測(cè)地面是否平坦把乒乓球放在地上如果乒乓球亂滾說(shuō)明地面傾斜比較嚴(yán)重。
(2)看墻體轉(zhuǎn)角線是否筆直，墻體是否平整，是否存在裂縫.
(3)墻面下是否存在空鼓，只要用小錘、壹元硬幣或小木棍輕敲就可以知道。
(4)環(huán)視墻身或用手觸摸便可看出墻面是否平整潔凈、油漆功夫如何。

3、檢驗(yàn)地板
(1)地板不應(yīng)當(dāng)有起拱變形或嚴(yán)重色差。
(2)看看地板是否起翹，聽(tīng)聽(tīng)地板是否空心，留意地板有無(wú)明顯的縫隙和不平。
(3)檢查地板的含水率、龍骨含水率是否符合要求龍骨在鋪設(shè)前應(yīng)做烘干處理。
4、驗(yàn)收廚房
(1)廚具是否崩裂、刮花、搪瓷脫落櫥柜柜門(mén)是否開(kāi)閉自如螺絲有無(wú)脫落。
(2)打開(kāi)龍頭放水看下水是否存在漏堵再看看水壓觀察排水管是否通暢。
(3)排水管位置是否合理，周圍是否滲水，大家只要仔細(xì)檢查其實(shí)都能發(fā)現(xiàn) 。
5、驗(yàn)收衛(wèi)生間
(1)可在浴缸里放半缸水浸過(guò)夜隔天便知浴缸會(huì)否滲水及是否出水順暢。
(2)坐廁、洗面臺(tái)要看看打磨修飾得是否光潔平滑。
【精裝房交房標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的】(3)檢查衛(wèi)生間的上下水管道看看排水管道排水是否順暢。
(4)揭開(kāi)吊頂來(lái)檢查一下衛(wèi)生間排風(fēng)管道是否都安裝到位。

6、驗(yàn)收線路管道
(1)“雙路供電照明、動(dòng)力系統(tǒng)分路”這些基本要求，應(yīng)該在配電箱線路布置中體現(xiàn) 。
(2)首先拉下總閘看是否完全斷電，再分別關(guān)閉分閘看是否完全控制各分支線路。
(3)燈頭、插座、電話插口、寬帶插口、電視天線插口、急救插口是否位置準(zhǔn)確有電。
(4)一般情況下煤氣管道應(yīng)走明管這樣一旦有煤氣泄露能及時(shí)發(fā)現(xiàn)便于維修。
(5)單電路有無(wú)更改電路容量，是否足以負(fù)荷電器墻上的電源面板，是否足夠安全。
7、驗(yàn)收門(mén)窗
(1)木制門(mén)框的內(nèi)側(cè)面表面要光潔，注意檢驗(yàn)門(mén)框的貼面板與墻面是否平行。
(2)門(mén)窗套不應(yīng)有空洞和軟彈的感覺(jué) ，看直角接合部是否嚴(yán)密，表面是否光潔，不上鎖是否會(huì)自動(dòng)關(guān)上或打開(kāi) 。