現(xiàn)在家長(zhǎng)都很重視孩子的教育問(wèn)題，不惜花重金購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房 。那么什么是學(xué)區(qū)房?買(mǎi)學(xué)區(qū)房都要注意些什么?來(lái)看看吧!
什么是學(xué)區(qū)房：
教育部會(huì)根據(jù)學(xué)生源和學(xué)校劃分范圍，該范圍中的住房就統(tǒng)稱(chēng)學(xué)區(qū)房 。學(xué)區(qū)房的劃分具有不確定因素，每年片區(qū)劃分會(huì)根據(jù)政符規(guī)劃做出相應(yīng)的調(diào)整，好的學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格高于普通房源的百分之二十，盡管價(jià)格昂貴，但依然蜂擁而至 。
買(mǎi)學(xué)區(qū)房都要注意些什么：
1、以合同為準(zhǔn)
如果購(gòu)買(mǎi)期房的朋友，就算開(kāi)發(fā)商說(shuō)有教育配套，也不能只相信口頭之說(shuō) 。最好讓它寫(xiě)進(jìn)合同中，這樣后期有憑可追究 。
2、實(shí)地考察
購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)成的學(xué)區(qū)房，可到實(shí)地考察一下，詳細(xì)了解，摸清開(kāi)發(fā)商的承諾和細(xì)節(jié)，如學(xué)校給樓盤(pán)的名額是否充足 。
【什么是學(xué)區(qū)房】3、擇校費(fèi)
現(xiàn)在房?jī)r(jià)高漲，如果買(mǎi)房?jī)H為了孩子上學(xué)，就要理智分析是否劃算，有時(shí)選擇擇校費(fèi)反而更劃算 。如果買(mǎi)房為了投資，核算購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，預(yù)算房屋后面的增值空間 。
4、房子第一學(xué)校第二
買(mǎi)房雖說(shuō)是為了孩子上學(xué)，但也重視房屋、環(huán)境、物業(yè)、等條件，畢竟學(xué)校配套給房屋加分占比小，所以切勿因小失大 。
5、學(xué)校周?chē)姆孔泳褪?ldquo;學(xué)區(qū)房”
大多購(gòu)房者以為房子在學(xué)校周邊，就是學(xué)區(qū)房，買(mǎi)了孩子就能上學(xué) 。其實(shí)學(xué)區(qū)房是根據(jù)教育局根據(jù)當(dāng)年入學(xué)孩子數(shù)量合理分配的 。
6、原房主戶口未遷，買(mǎi)了也是白搭
如果房子歸屬學(xué)區(qū)房范圍，但孩子戶口沒(méi)有遷進(jìn)來(lái)，同樣無(wú)法上學(xué)區(qū)學(xué)樣 。因?yàn)閷W(xué)區(qū)房是根據(jù)房屋戶籍和資質(zhì)選擇的 。
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