近幾年國家為了抑制房價(jià)的增長 ， 對(duì)較多地區(qū)執(zhí)行了買房限購政策 ， 同時(shí)還對(duì)限售政策做出了相應(yīng)的調(diào)整 ， 今天編輯要為大家分享的是海南房地產(chǎn)限售限購政策是什么 ， 想要了解的朋友不妨和編輯一起來看看吧！
一、海南房地產(chǎn)限售限購政策是什么
限售政策：外地居民 ， 在白沙、瓊海、五指山、白沙、瓊中買房 ， 需取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)三年后 ， 才能轉(zhuǎn)讓；在?？凇⑷齺?、陵水、萬寧買房 ， 需取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)五年后 ， 才能可轉(zhuǎn)讓 。限購政策：外地居民 ， 在全省的范圍之內(nèi) ， 限購一套住房；在海南的七大區(qū)限內(nèi) ， 購房需要繳納1-2年的社保 ， 其它區(qū)域的不用 。
二、買房子需要準(zhǔn)備什么材料
1、全款買房需要準(zhǔn)備的材料
已婚人士：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本 。
單身人士：身份證、戶口本、單身證明 。
2、貸款買房需要準(zhǔn)備的材料
已婚人士：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、半年或一年的工資卡流水 。
單身人士：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、銀行流水單 。
【海南房地產(chǎn)限售限購政策是什么】3、公積金買房需要準(zhǔn)備的材料
申請者本人的戶口本原件以及戶口本首頁和戶主頁的復(fù)印件 。
申請者本人的身份證原件及復(fù)印件 。
申請者本人的收入證明原件及復(fù)印件 。
申請者本人的公積金交存證明原件及復(fù)印件 。
購房時(shí)簽訂的合同與支付的首付款原 。
房屋銷售許可證復(fù)印件 。
土地使用證復(fù)印件 。
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