什么叫做房子的居住權，如果想要了解自己的房子有沒有被登記居住權，應該如何查詢？
一、房子居住權怎么查
【房子居住權怎么查】1、想要了解自己的房子有沒有被登記居住權，可以直接到當地的房產局，報上產權證號及產權人等相關信息，就能夠了解到房子有沒有被登記，有沒有被抵押 。當然查詢的時候，還要帶上個人的身份證，還有房產證，通過房管局工作人員來查詢 。有的還需要通過檔案館以及窗口來查詢 。
2、不過有些城市也開通了網上查詢的業(yè)務，查詢就會更加便利 。但是有的城市沒有開通，可以提前撥打電話咨詢一下 。如果開通了，點擊鏈接，進入到房管局的官方網站，輸入產權人姓名及產權證號等信息，就能夠了解到到底有沒有被登記居住權 。
二、什么叫做房子居住權
1、房子居住權其實在民法典當中就有了規(guī)定，如果房子的占有權、使用權被設置了居住權，可以按照雙方簽訂的合同來執(zhí)行 。就比如雙方離婚，如果有一方暫時沒有搬離房子，并且還對于這套房子登記了居住權，簽訂了兩年的合同 。兩年之內，另外一方想要再婚，收回房子，或者想要將這套房子出租、出售，都是不可以的 。因為另外一方已經登記了居住權，他對這套房子以及設施有了占有和使用的權利，一切就要根據合同來說話 。
2、再比如說，如果在遺囑當中寫了這套房子由兒子繼承，但是要讓服侍自己的保姆居住，直到保姆去世，這就相當于設置了居住權 。并且到登記機構辦理了登記就能夠成立，以后兒子想要賣房子，也是不可以的 。
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