公攤面積對現(xiàn)在大多數(shù)購房者來說，都是頭疼的，因為如果公攤面積大，得房率就很低，如果公攤面積比較小，可能就會影響業(yè)主居住舒適度，所以“取消公攤”的征求意見稿出來后，引起了很大的轟動 。那么，取消公攤有什么影響？下面就跟編輯一起來簡單的了解一下吧 。
一、取消公攤有什么影響
1、因為建房的成本不會變，所以房屋單價可能會有所提升，但總價差距應(yīng)該不大；2、對一些已經(jīng)建好的，公攤面積較小的樓盤影響比較大，因為舒適度不高，房價很難漲上去；3、取消公攤面積后，交易契稅會受到影響，因為該項稅收是按照交易面積來計的 。
【取消公攤有什么影響】二、取消公攤面積的優(yōu)勢
1、房價更明朗
目前按照建筑面積交易，其實是有很大水分的，尤其是對沒有相關(guān)經(jīng)驗的業(yè)主，可能開發(fā)商說什么就是什么，還沒明白就已經(jīng)付款了，如果取消公攤的政策真的可以實行，對購房者來說，還是有好處的，雖然房屋總價可能不會受影響，但可以同樣的價格房子進行詳細比較，讓業(yè)主更加直觀的看到樓盤的好壞 。
2、讓樓市健康發(fā)展
就目前形勢而言，公攤面積的負面新聞非常多，比如之前一個報道，業(yè)主購買100平建面的房子，套內(nèi)面積僅有70平方，這讓其他購房者感到非常震驚，以為開發(fā)商究竟從中謀取了多少私利，如果取消公攤面積，這樣的情況將會減少，同時糾紛也會相應(yīng)的變少，讓樓市的發(fā)展更加健康 。
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