通常人們申請房貸之前都會參照各個銀行的利率，利率將直接影響到日后需要償還的利息，那么房貸利率怎么算呢？今天編輯將要為大家解答，想要了解的朋友不妨和編輯一起來看看四大銀行利率是多少吧！
一、房貸利率怎么算
貸利息是根據(jù)購房者向銀行借款的金額，再根據(jù)銀行規(guī)定的利率來計(jì)算的，其公式為：本金×利率×存款期限 。由于房貸利率的計(jì)算會隨著貸款的方式及房貸還款的方式不同而有所差異，因此具體應(yīng)根據(jù)貸款銀行的計(jì)算方式為準(zhǔn) 。
二、四大銀行利率是多少
1、中國人民銀行的貸款利率
短期貸款(6個月內(nèi))：4.35
短期貸款(6個月～12個月)：4.35
中期貸款(1年～3年)：4.75
中長期貸款(3年～5年)：4.75
中長期貸款(5年以上)：4.9
個人公積金貸款(5年內(nèi))：2.75
個人公積金貸款(5年以上)：3.25
2、中國建設(shè)銀行貸款利率
短期貸款(6個月內(nèi))：4.35
短期貸款(6個月～12個月)：4.35
中期貸款(1年～3年)：4.75
中長期貸款(3年～5年)：4.75
中長期貸款(5年以上)：4.9
個人公積金貸款(5年內(nèi))：2.75
個人公積金貸款(5年以上)：3.25
3、中國農(nóng)業(yè)銀行貸款利率
短期貸款(6個月內(nèi))：4.35
短期貸款(6個月～12個月)：4.35
中期貸款(1年～3年)：4.75
中長期貸款(3年～5年)：4.75
中長期貸款(5年以上)：4.9
個人公積金貸款(5年內(nèi))：2.75
個人公積金貸款(5年以上)：3.25
4、中國工商銀行的貸款利率
短期貸款(6個月內(nèi))：4.35
短期貸款(6個月～12個月)：4.35
中期貸款(1年～3年)：4.75
中長期貸款(3年～5年)：4.75
中長期貸款(5年以上)：4.9
個人公積金貸款(5年內(nèi))：2.75
個人公積金貸款(5年以上)：3.25
【房貸利率怎么算】
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