土地使用稅又稱之為城鎮(zhèn)土地使用稅 ， 個人或者單位使用了土地 ， 就要按照一定的標(biāo)準(zhǔn)征收稅費 ， 土地使用稅是承租方繳納嗎？
一、土地使用稅是承租方繳納嗎
1、應(yīng)該由承租方來繳納 ， 因為按照規(guī)定 ， 誰使用了土地 ， 就應(yīng)該作為納稅義務(wù)人 。擁有土地使用權(quán)的有可能是集體或個人 ， 如果后期轉(zhuǎn)租出去 ， 也應(yīng)該由承租方來繳納 ， 因為實際使用者應(yīng)該是承租方 。如果是共有的 ， 可以由共有者一起繳納稅費 。
2、將土地租賃出去 ， 需要簽訂租賃合同 ， 租賃合同當(dāng)中就需要明確繳納方是誰 ， 這樣才能夠保護好雙方的合意 ， 避免發(fā)生糾紛 。
二、土地使用稅如何計算
1、計算繳納多少土地使用稅 ， 可以結(jié)合當(dāng)?shù)氐亩惵室苍S不同 。因為不同地區(qū) ， 它設(shè)置的定額稅率也是不一樣的 。比如會按照大、中、小城市或者按照縣城來規(guī)定 ， 每平米每年應(yīng)該繳納多少的稅費？
2、比如說在大城市 ， 每平米稅額標(biāo)準(zhǔn)在1.5~30元之間 。如果是中等城市 ， 定在1.2~24元 。小城市 ， 每平方米定在0.9~18元 。如果是縣城 ， 那么更低 ， 每平米是0.6~12元 。
3、具體計算的時候 ， 與實際占用的面積還有適用的稅額有關(guān)系 ， 將兩者數(shù)據(jù)相乘 ， 就能夠得到應(yīng)該繳納多少 。
4、具體繳納的時候也可以按照一年來征收 ， 也可以分期繳納 。國家也推出了一些優(yōu)惠的政策 ， 如果是國家重點扶持的 ， 甚至能夠免稅 。用來建設(shè)學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園 ， 也能夠享受優(yōu)惠的政策 。
【土地使用稅是承租方繳納嗎】
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