屋面漏水在很多建筑中都有出現(xiàn)，因此經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)頂樓漏水等問(wèn)題，造成住在頂樓的人受到不少影響，同時(shí)也讓非常多的購(gòu)房者直接排除了頂樓的房子，導(dǎo)致頂樓房子出現(xiàn)賣不出去等狀況，因此現(xiàn)在新建商品房度很注重頂樓漏水問(wèn)題，會(huì)盡可能去規(guī)避，那么現(xiàn)在新樓頂樓還漏水嗎？下面就隨專家一起來(lái)了解看看吧 。
一、現(xiàn)在新樓頂樓還漏水嗎
現(xiàn)在新樓頂樓基本上都是不會(huì)漏水的，一旦有出現(xiàn)漏水情況是需要開(kāi)發(fā)商全權(quán)負(fù)責(zé)的，而且屋面防水工程至少有五年的質(zhì)保期，若是有出現(xiàn)漏水的話，對(duì)于開(kāi)發(fā)商也是要花錢去維修的，同樣會(huì)造成一定損失，因此在一開(kāi)始就會(huì)嚴(yán)格把控防水質(zhì)量 。
二、如何解決頂樓漏水問(wèn)題
1、水泥灌縫
頂樓出現(xiàn)裂縫，導(dǎo)致漏水的話，這種滲漏點(diǎn)比較小，通常只有一條縫隙，因此修補(bǔ)起來(lái)也是比較簡(jiǎn)單的，可以先將縫隙切大一些，更有利于用水泥去澆灌縫隙，等水泥干了之后用水泥灰涂刷表面即可，當(dāng)然對(duì)于小面積的樓頂漏水，也可以鋪設(shè)瀝青來(lái)修復(fù)，施工簡(jiǎn)單、價(jià)格便宜 。
【現(xiàn)在新樓頂樓還漏水嗎】2、重做防水
樓頂漏水面積比較大的話，說(shuō)明防水層已經(jīng)被損壞了，這時(shí)候只是進(jìn)行裂縫修補(bǔ)的話，是很難徹底解決漏水問(wèn)題的，需要重新刷防水涂料，或者鋪設(shè)防水卷材才行，當(dāng)然要重新做防水的話就比較復(fù)雜了，需要對(duì)屋面基礎(chǔ)進(jìn)行處理，還要考慮到施工環(huán)境等等問(wèn)題 。
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