房屋建筑有多種類型，類型不同，其層數(shù)、價(jià)格、舒適度等也會(huì)不一樣，那么多層和高層怎么區(qū)分呢？下面和編輯一起來(lái)看看吧 。一、多層和高層怎么區(qū)分
1、層數(shù)和高度不同：前者層數(shù)一般都是在四層到六層之間，而高度一般都是在十米以上，二十四米以內(nèi)，后者層數(shù)一般都是在十二層以上，而高度一般都是超過(guò)二十四米的 。
2、結(jié)構(gòu)不同：前者一般都是使用磚混結(jié)構(gòu)，后者一般都是使用鋼材混凝土結(jié)構(gòu) 。
3、公攤系數(shù)不同：前者公攤系數(shù)一般是在0.11到0.16之間，后者公攤系數(shù)一般都是在0.18到0.26之間 。
4、容積率不同：前者容積率一般是在0.8到1.2之間，后者容積率一般都是在1.5到4.5之間 。
5、配置不同：前者由于樓層不高，所以一般都沒(méi)有配置電梯，并且戶型一般都是屬于南北通透型的，采光也比較好，而后者由于樓層比較多，所以一般都有配置電梯，為此有的戶型無(wú)法做到南北通透，采光也會(huì)比較差 。
買高層房屋需要看哪些因素
1、看采光和通風(fēng)
選購(gòu)時(shí)，一定要注重房屋的采光和通風(fēng)，因?yàn)檫@些都會(huì)直接影響到業(yè)主入住以后的生活舒適度，一般情況下，樓層越低的房屋，其采光和通風(fēng)也會(huì)越差，因?yàn)樗菀妆恢苓叺慕ㄖ钃酰?dāng)然樓間距比較大的建筑除外 。
2、看電梯數(shù)
選購(gòu)時(shí)，應(yīng)該調(diào)查一下整棟建筑有多少戶數(shù)，配置了多少部電梯，若戶數(shù)很多，電梯數(shù)量少的話，那么用戶在使用過(guò)程中，就會(huì)出現(xiàn)擁擠現(xiàn)象 。一般情況下，高層建筑最少需要配置兩部電梯 。
【多層和高層怎么區(qū)分】
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