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隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，越來越多的業(yè)主們會(huì)選擇購買高層的小區(qū)，并且一般高層的小區(qū)都會(huì)配有相對(duì)應(yīng)的車位。那么就產(chǎn)生了一個(gè)叫車位比的概念。正好最近有讀者詢問編輯不知道什么叫車位比，停車位是不是分很多種種類，希望編輯來解答一下。那么今天編輯就會(huì)給大家來科普一下，什么叫車位比以及小區(qū)停車位有哪些種類。

一、車位比
車位比指的是該小區(qū)內(nèi)的所有房屋的總數(shù)量和所有車位的總數(shù)量之間的比例，一般是用1:X來表示。這里的“1”就代表的是小區(qū)房屋的總數(shù)量，然后“X”就代表的是小區(qū)車位的總數(shù)量。所以車位比1:1.2就可以這樣算，如果這個(gè)小區(qū)總共可以住100個(gè)人家，那么這個(gè)小區(qū)的車位就相應(yīng)的該有120個(gè) 。同理可得，如果車位比是1:0.8，那么就說明如果有100戶就只有80個(gè)車位。如果遇到這種情況的話，就只能先到先得了。

二、小區(qū)停車位種類
1、產(chǎn)權(quán)車位
這種車位是可以在市場(chǎng)上進(jìn)行買賣的，一般在我們買房的時(shí)候就可以順便一起辦下產(chǎn)權(quán)證。在我們拿到產(chǎn)權(quán)證以后，我們就相當(dāng)于是這個(gè)車位的主人了，也就可以對(duì)它進(jìn)行買賣和轉(zhuǎn)讓了。

2、人防車位
這種車位也不同于產(chǎn)權(quán)車位，雖然它也可以給別人使用，但是只能是以出租的方式，而不是以買賣的方式。因?yàn)檫@種類型的車庫，是國家配套給業(yè)主們的，產(chǎn)權(quán)歸國家所有。業(yè)主們不存在可以銷售或轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，因此如果確實(shí)需要轉(zhuǎn)讓的話，只能是以出租的方式進(jìn)行。
3、臨時(shí)停車位
最后這種車位和人防車位的性質(zhì)是一樣的，是不可以進(jìn)行買賣，只能進(jìn)行出租的。并且一般來說這種車位大多設(shè)置在地面上方，是計(jì)入了小區(qū)的公攤面積的。因此如果你一旦對(duì)這種車位進(jìn)行了出租，你所得的費(fèi)用是應(yīng)該歸全體小區(qū)業(yè)主所有的。所以這種臨時(shí)停車位最好不要進(jìn)行出租，以免到時(shí)候引發(fā)鄰里矛盾。