國有土地使用證和集體土地使用證有什么區(qū)別
1、所有者不同：前者屬于國家所有，后者屬于集體所有；2、使用者不同：前者可以是任何單位或個人，而后者一般是集體的村民或企業(yè)；3、土地用途不同：集體建設用地只能用于建設村民生活所需的用房，而國有建設用地可用于居住、工業(yè)、商業(yè)、娛樂等 。
國有土地使用證如何辦理
1、土地登記申請
(1)首先，申請人需要準備好申請材料，并提出申請，宗地來源的政府要批準文件，建設用地許可證 。并且需要提交國有土地使用權(quán)通過招標、拍賣等形式進行有效性的相關土地權(quán)屬材料 。
(2)如果是因為買賣、繼承、贈與等形式取得的土地使用權(quán)，需要提交這些方式獲得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書 。
(3)然后提交土地使用證申請人的身份證、戶口薄，如果是事業(yè)單位的土地使用者，應提交土地登記法人證明書和法人身份證 。
2、地籍調(diào)查
然后，土地登記機關會對申請人的土地采取實地核實、測量、繪制宗地草圖 。查清土地位置、權(quán)屬性質(zhì)、面積及土地使用者的有關情況，并要求宗地至鄰居界線劃分清楚，確認后簽字蓋章 。
3、土地權(quán)屬審核
土地登記機關對土地使用者提交的申請書、權(quán)屬來源材料和地籍調(diào)查結(jié)果進行審核，再決定對使用者土地權(quán)屬是否準予登記 。
4、手續(xù)都辦理好了，就等著頒發(fā)國有土地使用權(quán)證書 。
【國有土地使用證和集體土地使用證有什么區(qū)別】
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