首套房證明在當(dāng)?shù)氐姆课莨芾砭诌M行開具 。開首套房證明需要的材料有：1、本人的身份證原件及身份證的復(fù)印件一份 。2、本人的戶口簿 ， 辦理個人的證明時只需要自己的戶口簿原件還有復(fù)印件 ， 如果是已婚的雙方則需雙方的本人頁原件和復(fù)印件 。3、集體戶口的則需要到戶口所在地開具戶籍證明 。4、單身(有喪偶、離婚或者未婚的)需要戶籍所在地的民政局所出具的單身證明原件還有復(fù)印件一份 。
首套房交易手續(xù)：1、了解房屋產(chǎn)權(quán)狀況 ， 要求賣方提供合法有效的證明文件 ， 包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件以及其他證件 。2、訂立買賣契約 。買賣雙方通過協(xié)商 ， 對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格等達(dá)成協(xié)議后 ， 雙方簽訂一份正式的房產(chǎn)買賣契約 。
3、向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請 ， 接受審查 。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后 ， 管理部門要查驗有關(guān)證件 ， 審查產(chǎn)權(quán) 。對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請 ， 禁止上市交易 。
【首套房證明在哪里開 首套房證明應(yīng)該在哪里開】4、立契 。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象 ， 按審批權(quán)限申報審核批準(zhǔn)后 ， 交易雙方才能辦理立契手續(xù) 。5、繳納稅費 。稅費的構(gòu)成比較復(fù)雜 ， 要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定 。比如房改房、經(jīng)濟適用房與其他商品房的稅費構(gòu)成是有區(qū)別的 。
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