通常人們需要購買二手房或租房時 ， 都需要尋求房產(chǎn)中介的幫助 ， 那么中介服務(wù)范圍有哪些呢？今天編輯將要為大家解答 ， 想要了解的朋友不妨和編輯一起來看看房屋中介交易注意事項是什么吧！
一、中介服務(wù)范圍有哪些
中介服務(wù)范圍包括：對權(quán)籍進(jìn)行調(diào)查、對房屋的使用狀況進(jìn)行調(diào)查、對行情及時做調(diào)查、確定成交的意、協(xié)助訂立交易合同、協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶、告知買賣雙方過戶手續(xù)資料的收集、報告、確認(rèn)、確權(quán)時間等約定 。
二、房屋中介交易注意事項是什么
1、在選擇房產(chǎn)中介時 ， 需選擇信譽度較高的合法中介公司 ， 并查看該中介的證件是否齊全 ， 以及是否具備相應(yīng)的資質(zhì) 。
2、不要隨便相信中介口頭上的話 ， 無論說的多么好 ， 都需要到實地仔細(xì)的考察一番 ， 對房屋的環(huán)境做一個詳細(xì)的了解 。
3、雙方在約定定金時 ， 需注意是訂金還是定金 ， 因為這兩者在法律上的意義是完全不同的 ， 定金是具有法律效應(yīng)的 ， 一旦支付了定金 ， 想要違約的話是不能要回定金的 ， 如果是賣房者違約的話 ， 須雙倍將定金退還 。
4、要仔細(xì)查看收費票據(jù)中的內(nèi)容描述 ， 應(yīng)詳細(xì)的注明“押金”或“租金”的支付費用 ， 而不能存在“信息費”、“看房費”、“誠信費”等其他雜費 。
【中介服務(wù)范圍有哪些】5、要仔細(xì)查看合同中的各項條款 ， 看清是否有將雙方的權(quán)利及義務(wù)擬進(jìn)合同中 ， 查看雙方違約的責(zé)任是否公平等 ， 對于中介公司的口頭承諾 ， 都不必須與書面的形式簽字確認(rèn) 。
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