小高層沒有標(biāo)準(zhǔn)的定義，只是一種約定成俗的稱呼，一般是指七到十一層的建筑，布局與多層建筑有異曲同工之處，居住舒適度很高，而且公攤面積較小，只要選擇好的樓層即可 。那么，小高層怎么選樓層？購買小高層商品房要掌握什么技巧？下面就跟編輯一起來簡單的了解一下吧 。
一、小高層怎么選樓層
一般建議選擇靠中間或中上的樓層，這些樓層的采光和通風(fēng)比較不容易被影響，但如果家里有老人的，最好選擇中下樓層，出行更方便，但要注意避免一層、二層，因為樓層太低容易遭蚊蟲侵害，而且噪音污染嚴(yán)重，還有頂層最好不要，因為夏天非常熱，還容易滲漏 。
二、購買小高層商品房要掌握什么技巧
1、大多小高層在出售的時候，都是樓層越高，房屋定價就越貴，出頂層以外，所以購買的時候，注意根據(jù)家庭情況，以及個人經(jīng)濟(jì)條件來選擇，條件允許，高樓層的房屋更有優(yōu)勢 。
2、購買小高層商品房，布局大多都是一梯兩戶，這樣公攤面積比較小，居住舒適度高，但如果電梯小，樓層有高，那在使用高峰期時，容易受到影響，所以購買前必須考慮電梯情況 。
3、購買小高層的時候，一定要注意考察物業(yè)公司的管理能力，因為一般的小高層，一單元就只有一部電梯，如果出現(xiàn)故障，而物業(yè)有不作為，那對業(yè)主的生活影響是非常大的 。
4、小高層最高就十一層，建議不要最好購買頂層，因為夏天會非常熱，而且如果西曬的話，還可能會影響室內(nèi)家具的使用壽命，切忌不要因為非常喜歡開闊視野，而選擇頂層 。
【小高層怎么選樓層】
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