貸款買房要比全款買房要容易實(shí)現(xiàn)購(gòu)房夢(mèng)想，所以現(xiàn)在大部分人都會(huì)選擇這種方式來(lái)提早住上屬于自己的房子，當(dāng)然貸款買房是需要支付一定利息才行，因它是先從銀行中將錢借出來(lái)用于支付房款，而后再按月將借款及利息償還給銀行，利息的多少與房貸利率是有很大聯(lián)系的，那么現(xiàn)在房貸基準(zhǔn)利率是多少呢？下面就隨編輯一起來(lái)了解看看吧 。
一、現(xiàn)在房貸基準(zhǔn)利率是多少
1、商業(yè)貸款，1年以內(nèi)的基準(zhǔn)利率是4.35%、1-5年時(shí)間的基準(zhǔn)利率是4.75%、5年以上的基準(zhǔn)利率為4.90%基準(zhǔn)利率，而在實(shí)際貸款中銀行都會(huì)上調(diào)一些，首套房會(huì)上調(diào)10%左右、二套房會(huì)上調(diào)20%左右；2、住房公積金貸款，五年以內(nèi)的基準(zhǔn)利率是2.75%、五年以上的基準(zhǔn)利率是3.25%，實(shí)際貸款中，首套房按基準(zhǔn)利率執(zhí)行、二套房按1.1倍的基準(zhǔn)利率執(zhí)行 。
【現(xiàn)在房貸基準(zhǔn)利率為多少】二、申請(qǐng)購(gòu)房貸款要注意什么
1、提前查詢個(gè)人征信情況
申請(qǐng)貸款前最好對(duì)自己的征信情況進(jìn)行了解，因?yàn)楝F(xiàn)在銀行對(duì)申貸的信用情況是很關(guān)注的，若是信用評(píng)分沒有在合格分?jǐn)?shù)線上的話，基本上是很難申請(qǐng)到貸款的，所以要注意自己是否有信用卡逾期、貸款逾期等有損征信方面的記錄了 。
2、保管好相關(guān)材料
申請(qǐng)購(gòu)房貸款千萬(wàn)不要遺失借款合同、借據(jù)等，因?yàn)榉抠J的時(shí)間高達(dá)30年，而借款合同是非常重要的法律文件，必須要妥善保管借款合同，避免遺失 。
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