我們在買房時，售樓員都會介紹到房屋的使用面積，而外行人對這個使用面積很陌生 。房屋使用面積是指什么？下面隨編輯一起來了解下 。
房屋使用面積是指什么
是指房屋的室內(nèi)凈面積，包括了臥室、客廳、廚衛(wèi)、陽臺等空間的面積 。從房屋的使用面積中，可以很清楚、直觀的看出房屋的使用狀況 。但在買賣中，并不是按照房屋的使用面積計算價格的 。而使用面積和建筑面積是不一樣的，大家一定要分清楚 。
買房要注意哪些
1、識破網(wǎng)上虛假房源
如果為了方便，要在網(wǎng)上找房，要注意防止虛假信息，特別是價格非常便宜的房屋，盡量不要購買 。而且網(wǎng)上看房的話，要學(xué)會辨別信息的真實性，畢竟網(wǎng)絡(luò)是虛擬的，房源信息也有可能是虛擬的 。
【房屋使用面積是指什么】2、五證不全房子不能買
現(xiàn)在很多房子的證件都不齊全，在購房時，一定要仔細查清楚五證是否齊全，否則很難拿到房產(chǎn)證 。而且不要太相信開發(fā)商的廣告，他們?yōu)榱宋蛻?，會夸張宣傳他們的樓盤 。
3、看沙盤要知道這些門路
購房者最好實地看房，這樣的話，可以看售樓部的沙盤，得知樓間距、樓棟位置、朝向等 。房屋朝向很重要，最好要用指南針確定，更為準(zhǔn)確 。
4、實地考察項目
最后，還要查看房屋配套設(shè)施，有無娛樂、教育場所 。還要了解清楚房屋的交付使用日期、看小區(qū)周圍交通是否方便 。
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