【什么樣的房子叫公寓】對于公寓大家都不陌生，市場經(jīng)?？梢钥吹胶芏嗌虅?wù)公寓在出售，有些不少租客會選擇長租公寓、單身公寓這類的房子租住 。有些人對于公寓的了解比較模糊，那么什么樣的房子才能夠叫做公寓呢?接下來編輯就簡單的給大家介紹一下 。
1、 公寓是商業(yè)或地產(chǎn)投資中的一種居住形式，主要是為了方便辦公居住和對外租賃之用，其空間大小適當、布局規(guī)范緊湊、經(jīng)濟實用 。成都頒布的關(guān)于公寓建設(shè)管理的若干規(guī)定，明確界定了公寓是除日照要求外均滿足住宅建筑設(shè)計規(guī)范其他強制要求的一類特殊生活單元 。
2、 公寓可劃分為住宅公寓、商務(wù)公寓、酒店公寓等類型 。居住型公寓和普通住宅的區(qū)別不是很大，不過居住用地上的公寓通常日照標準和建筑間距不能滿足國家規(guī)范的要求，為區(qū)別普通住宅而將它明確為居住公寓 。住宅公寓產(chǎn)權(quán)70年，水電等按照民用收費;和普通住宅相比，住宅公寓的面積偏小，物業(yè)管理費相對更高一些，物業(yè)服務(wù)也相應(yīng)比較好 。
3、 商務(wù)公寓通常即可居住又可辦公，和住宅相比其價格相對比較低 。商務(wù)公寓通常位于繁華的商圈、配套設(shè)施齊全、交通便利 。不過其土地年限通常只有40年或50年，日常生活成本比較高、居住舒適度比較差 。商務(wù)公寓的首付比例、稅費相對更高一些 。
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