我國市面上除了有商品房、商住房之外，還有濟適用房和限競房，其中限競房是新推出來的新型房子，受到很多購房者的關(guān)注和認可 。那么北京市限競房購買要求是什么呢？北京買房有哪些政策呢？下面就跟著編輯一起來看看吧!
【北京市限競房購買要求是什么】北京市限競房購買要求是什么：
1、申請人要有本地戶口，申請家庭要推選有完全民事行為能力的人員作為申請人 。
2、單身家庭的，申請人必須滿30周歲 。市政府有關(guān)單位可根據(jù)限價商品房供需情況，對申請人年齡動態(tài)進行管理 。
3、申請家庭住房面積、收入、資產(chǎn)必須要符合相關(guān)規(guī)定，并實行動態(tài)管理 。城八區(qū)的標準由市建委會根據(jù)本市居民收入、居住水平、住房價格等因素確定，然后由經(jīng)市政府批準后公布 。遠郊區(qū)縣的標準由區(qū)縣政府根據(jù)實際情況確定，由市政府批準后公布 。
北京買房有哪些政策：
1、限購政策
在北京已經(jīng)擁有1套住房的本市家庭、或持有北京市暫住證，在北京無住房，但連續(xù)5年或5年以上繳納社保或個人所得稅的非北京戶籍家庭，限購買一套住房 。該住房包括新房和二手房 。
2、停售政策
停售政策簡單來講，就是停止向購房者銷售房屋 。根據(jù)有關(guān)政策規(guī)定，對已經(jīng)擁有2套及以上住房的北京戶籍家庭、或擁有1套及以上住房的非北京戶籍家庭、但無法提供北京暫住證和連續(xù)5年繳納社?；騻€人所得稅的非北京市戶籍家庭，暫停銷售住房 。
3、二套房首付新政策
在購買二套房時無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，它們的首付款比例都不能低于60%，貸款利率都不能低于基準利率的1.1倍 。
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