現(xiàn)如今開發(fā)的新樓盤一般都有小區(qū)會所，可能很多人對小區(qū)會所不是很了解，今天編輯要為大家分享的是小區(qū)會所是干什么的以及會所內(nèi)部大致設(shè)置功能有哪些，想要了解的朋友不妨和編輯一起來看看吧！
一、小區(qū)會所是干什么的
小區(qū)會所是專為小區(qū)內(nèi)的業(yè)主提供的全面娛樂休閑活動場所 。小區(qū)會所的成立主要是為了豐富小區(qū)居民的業(yè)余文化生活，為業(yè)主的日常生活提供便利，創(chuàng)造舒適的小區(qū)環(huán)境，同時也承載著小區(qū)的文化建設(shè)任務(wù) 。
二、會所內(nèi)部大致設(shè)置功能有哪些
咖啡廳、多功能廳、燒烤廳；
【小區(qū)會所是干什么的】健身場所，如健身房、游泳池；
韻律室、壁球廳、臺球廳、乒乓室；
籃球場、網(wǎng)球場、小型高爾夫練習(xí)場；
桑拿和蒸汽浴室、娛樂場所，如閱覽室；
音樂廳、放映室、兒童娛樂室；
迷你超市、小型醫(yī)療診所、臨時托兒所 。
三、小區(qū)會所經(jīng)營收益應(yīng)該歸誰所有
1、樓盤建小區(qū)會所是開發(fā)商的義務(wù)
由于新建的小區(qū)會所是開發(fā)商的一項(xiàng)義務(wù)，因此開發(fā)商在設(shè)計(jì)項(xiàng)目的前期就必須要就未來的配套設(shè)施規(guī)模與功能服務(wù)項(xiàng)目等規(guī)劃進(jìn)行審核，并申請頒發(fā)規(guī)劃許可證和施工許可證，開發(fā)商獲得許可后，必須嚴(yán)格按照申請文件的承諾對小區(qū)會所的建設(shè)配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任 。
2、會所產(chǎn)權(quán)屬開發(fā)商則經(jīng)營收益歸其所有
為了保護(hù)業(yè)主的利益和規(guī)范的商品房銷售行為，為了避免開發(fā)商在建筑面積的測算方面侵害業(yè)主的利益，政府明確規(guī)定了小區(qū)會所這樣的經(jīng)營性商業(yè)用房不得參加公共建筑的面積分?jǐn)?。
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