如今大部分樓盤的二樓有一個很大的平臺，那么二樓的業(yè)主是否有使用權呢，相信這是很多業(yè)主想知道的，如果搭建建筑物的話，又擔心搭建不合法 。
一、二樓的平臺業(yè)主有使用權嗎
從相關法律法規(guī)上看，二樓平臺業(yè)主沒有使用權，若自行隨意亂搭違建建筑，比如說陽光棚之類的，很有可能被物業(yè)要求拆除 。因此在產權不夠明確的情況下，不建議業(yè)主私自搭建，以免造成經(jīng)濟損失 。若不清楚自己是否具備使用權的，建議先與開發(fā)商或者物業(yè)做好咨詢工作，尤其是商住兩用的房屋更需注意 。若已經(jīng)出現(xiàn)違建情況，要與拆違部門溝通，盡量配合相關的工作，及時拆除違建建筑 。
二、若二樓業(yè)主違建怎么辦
1、若小區(qū)業(yè)主違建損害其他業(yè)主的合法權益,受害業(yè)主有權要其拆除違建，因為根據(jù)我國物權相關規(guī)定“業(yè)主可以依法提起訴訟”，因此業(yè)主有權要求違章搭建的業(yè)主拆除違章搭建物 。
2、物業(yè)公司由業(yè)委會授權，也可以要求業(yè)主拆除違建，若其業(yè)主拒絕拆，業(yè)主委員會有權提起民事訴訟 。
3、向行政部門反映，若業(yè)主有損壞房屋承重結構的行為，當?shù)胤抗芫钟袡嘁罅⒓锤恼謴驮瓲?；若擅自改建共用部分的，管理部門有權令其改正，恢復原狀 。
【二樓的平臺業(yè)主有使用權嗎】
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