對于剛創(chuàng)業(yè)的人來說，由于經(jīng)濟能力有限，所以只能租一間小的辦公室來辦公 。但是隨著規(guī)模的不斷擴大，小辦公室已經(jīng)不能滿足日常所需了，因此不得不轉(zhuǎn)租出去 。那么問題來了，你知道如何轉(zhuǎn)租辦公室嗎？辦公室轉(zhuǎn)租合同是怎樣的呢？下面就讓我來為大家簡單介紹下 。
如何轉(zhuǎn)租辦公室
辦公室轉(zhuǎn)租的方法有很多，首先你可以去找中介發(fā)布下轉(zhuǎn)租信息，比如：中原、21世紀等，記住一個中介公司發(fā)布一次就行；然后就是在各個大型生活分類網(wǎng)站發(fā)布辦公室轉(zhuǎn)租信息，比如：安居客、58同城等等 。如果你不懂得如何操作的話，可以直接撥打客服熱線進行咨詢 。
辦公室轉(zhuǎn)租合同
【如何轉(zhuǎn)租辦公室】轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號：
受讓方(乙方)：身份證號：
房東(丙方)：身份證號：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，針對辦公室轉(zhuǎn)租事宜達成以下協(xié)議：
一、房東同意轉(zhuǎn)讓方將自己處于某街號的辦公室轉(zhuǎn)讓給受讓方使用，建筑面積為x㎡;并保證受讓方同等享有轉(zhuǎn)讓方在原有房屋租賃合同中所享的權利與義務 。
二、辦公室的所有權證號碼為xxx，產(chǎn)權人為房東 。房東與轉(zhuǎn)讓方簽訂了租賃合同，租期到x年x月x日止，月租為x元(大寫) 。辦公室交給受讓方后，受讓方同意代替轉(zhuǎn)讓方向房東履行該租賃合同，每月繳納租金及該合同約定由轉(zhuǎn)讓方繳納的水電費等，該合同期滿后由受讓方領回甲交納的押金，該押金歸受讓方所有 。
三、辦公室現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在轉(zhuǎn)讓方收到受讓方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸受讓方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸房東所有，動產(chǎn)無償歸受讓方 。
四、受讓方在x年x月x日前向轉(zhuǎn)讓方支付頂手費，共計x元(大寫)，上述費用包含轉(zhuǎn)讓方交給房東再轉(zhuǎn)付受讓方的押金、裝修裝飾設備以及其他有關費用 。轉(zhuǎn)讓方不得再向受讓方索取任何費用 。轉(zhuǎn)讓方剩余的房屋使用權歸受讓方所有 。
五、該辦公室的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證必須由轉(zhuǎn)讓方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)受讓方繼續(xù)以轉(zhuǎn)讓方名義辦理有關手續(xù)，但相關費用由受讓方經(jīng)營引起的債務由受讓方負責，與轉(zhuǎn)讓方無關 。受讓方接手經(jīng)營前，該辦公室所欠一切債務由轉(zhuǎn)讓方負責償還，與受讓方無關 。合同生效后受讓方有權要求轉(zhuǎn)讓方注銷相關登記手續(xù)，并以受讓方名義辦理相關登記手續(xù) 。
六、受讓方在接手經(jīng)營后，可對辦公室進行適當?shù)母脑?，相關費用受讓方自理 。
七、如因自然災害等因素導致受讓方經(jīng)營受損的，與轉(zhuǎn)讓方無關，但因國家征用拆遷辦公室，有關補償歸受讓方 。
八、如合同簽訂前政府已下令拆遷辦公室，轉(zhuǎn)讓方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還受讓方接手該辦公室的裝修損失費 。
九、該合同1式3份，三方各執(zhí)1份，簽字之日起生效 。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
日期：
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