建筑行業(yè)非常復(fù)雜 ， 這里面涉及到了很多的專業(yè)名詞 ， 比如你知道什么叫做建筑系數(shù)嗎？
一、建筑系數(shù)是什么意思
1、建筑系數(shù)又被稱之為 ， 建筑占地系數(shù) ， 是指在這個(gè)工程項(xiàng)目當(dāng)中 ， 各個(gè)建筑構(gòu)物所占的面積與項(xiàng)目用地面積之間的一個(gè)比例 ， 再乘以100% ， 能夠得到一個(gè)百分比 ， 以百分率來計(jì)算 ， 能夠了解這個(gè)小區(qū)的建筑物分布的疏密程度 ， 包括利用率 。
【建筑系數(shù)是什么意思】2、主要就是考慮它的土地利用率能夠達(dá)到多少 ， 衛(wèi)生條件怎么樣 ， 因?yàn)榻ㄖ禂?shù)一定要在合理的范圍之內(nèi) 。而且有一個(gè)原則 ， 就是要充分節(jié)約用地 ， 這樣就能夠?qū)⒂邢薜耐恋乩闷饋?。同時(shí)又能夠保證建筑物和建筑之間有足夠的間距 ， 滿足通風(fēng)和采光 。
3、建造房子 ， 還需要滿足防火防爆的要求 ， 建筑小區(qū)內(nèi)還要有道路 ， 包括綠化施工 ， 要能夠滿足人們活動(dòng)的場所 。
二、買房子需要問哪些問題
1、首先需要咨詢一下開發(fā)商能不能夠提供五證 ， 而這里的五證是非常重要的 ， 比如預(yù)售許可證 ， 如果沒有 ， 開發(fā)商所售的樓盤就是不合理、不合法的 。
2、還要咨詢一下是什么銷售方式 ， 比如是按照套內(nèi)面積還是建筑面積來銷售 。同時(shí)還要問清楚具體的價(jià)格 ， 這里面可能涉及到的是均價(jià) ， 但是具體得到的答案可能會(huì)與均價(jià)有很大的差距 ， 而且每個(gè)樓層價(jià)格也會(huì)不一樣 。
3、還要具體問清楚入住的時(shí)間是什么時(shí)候 ， 能不能夠按時(shí)入??？這里面就會(huì)涉及到后期交房的一些問題 ， 有沒有滿足入住的條件？另外還要問清楚車位等等這些細(xì)節(jié) ， 關(guān)系到以后居住的舒適度 ， 解決了停車難的問題 。
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