我們在購買商品房時，樓盤宣傳單上可能會注明樓盤建筑面積、占地面積是多少，那么建筑面積是占地面積嗎？接下來編輯就簡單的給大家介紹一下 。
【建筑面積是占地面積嗎】一、建筑面積是占地面積嗎
不是，建筑面積為建筑物水平面積，指的是可用空間的面積，例如一棟建筑有6層樓，建筑面積為1樓到6樓空間面積；占地面積為所占用的土地面積，例如小區(qū)占地面積除了包含樓房所占用的土地面積之外，還包括了廣場、停車場等附屬設施設備的占地面積 。
二、買房要注意哪些細節(jié)
1、我們在買房時要注意房子的面積 。我們所購買的房子建筑面積不等于房子的實際使用面積，房子建筑面積通常包含的使用面積和公攤面積，大家在買房時可等登入當?shù)胤慨a(chǎn)網(wǎng)站，查詢所購買的房子其使用面積和公攤面積各為多少，大家也可咨詢銷售人員了解房子公攤的詳細情況 。
2、我們在買房時，要提前了解一些房產(chǎn)的專業(yè)知識 。例如我們要了解小區(qū)容積率、綠化率、車位比、樓間距、建筑系數(shù)、公攤率等專業(yè)詞匯是什么意思，小區(qū)容積率、綠化率、公攤率在多大范圍內比較合理等等，能夠給我們日后選擇樓盤時提供參考和幫助 。
3、在購買商品房時，大家還需注意樓盤的證件是不是齊全 。根據(jù)相關規(guī)定，樓盤沒有預售證是不允許開盤銷售的 。大家在買房前要登入政府房管局官網(wǎng)，查詢樓盤有沒有獲得預售證 。如果樓盤沒有預售證大家不要購買，其簽訂的購房合同可能會被認定為無效合同 。
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