現(xiàn)在不少朋友都會選擇到外地務工 ， 且工作一段時間后會產(chǎn)生在當?shù)刭I房的想法 ， 天津不僅交通便利 ， 且經(jīng)濟發(fā)展得越來越好 ， 因此許多外地人會到天津買房 ， 那么外地人在天津買房需要什么條件呢?購房需要辦理哪些手續(xù)呢?下面就跟著編輯一起來看看吧!
【外地人在天津買房需要什么條件】一、外地人在天津買房需要什么條件
外地人在天津買房 ， 首先要求購房者在天津未擁有住房 ， 并出具合法有效的天津暫住證、身份證及戶口本等相關證明材料 ， 且自購房之日起前三年 ， 在本地連續(xù)繳納兩年以上的社?；騻€稅 ， 不得補繳 。
二、購房需要辦理哪些手續(xù)
1、購房時首先應與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂購房合同 ， 因為按照國家相關規(guī)定 ， 在進行房地產(chǎn)買賣行為時 ， 當事人雙方必須簽訂書面買賣合同 ， 且在合同內應寫明房屋具體信息 ， 此外 ， 在簽訂購房合同時 ， 購房者需查看合同內是否寫明付款方式、交房日期及違約責任等內容 。
2、買房時可以選擇一次性將房款付清 ， 也可以選擇申請房貸 ， 現(xiàn)在大部分購房者會選擇貸款買房的方式 ， 這種情況下還需到銀行辦理貸款及房屋抵押手續(xù) ， 通過銀行審批后即可放款 。
3、如果是購買二手房 ， 還需辦理房屋過戶手續(xù) ， 一般是在雙方當事人簽訂購房合同后的三十天內辦理 ， 且辦理時需帶上房產(chǎn)證、購房合同及當事人身份證明材料等文件 ， 向當?shù)胤抗芫痔岢鲞^戶申請 ， 并上報房屋成交的價格 。
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