目前開發(fā)商建造出來的小區(qū)都是需要繳納物業(yè)費用的，而且不同小區(qū)的物業(yè)費用收費標準都是不一樣的，需要結(jié)合實際情況來交費，至于物業(yè)費用可不可以不繳納，也是很多人想要了解的一個問題 。下面就由編輯來為大家解答一下，希望能夠起到一定的幫助 。
一、物業(yè)費可以不交嗎
物業(yè)費用是可以不交的，但是也需要符合相關(guān)的情況才可以不繳納 。
1、驗房不過關(guān)，并且還沒有交房的情況下，物業(yè)費用是由開發(fā)商繳納的 。
2、作為物業(yè)公司，并沒有履行物業(yè)合同當中規(guī)定的相關(guān)條款，業(yè)主可以選擇拒交，不過需要有一定的證據(jù)，將證據(jù)準備齊全，就可以申請去交物業(yè)費用 。
3、物業(yè)公司擅自增加收費的標準和收費的項目等等，這種情況下不符合合同當中規(guī)定的條款，所以作為小區(qū)的業(yè)主也是可以拒絕繳費的 。
4、物業(yè)公司提供的服務(wù)達不到合同當中規(guī)定的要求，那么也可以選擇不繳納物業(yè)費用，物業(yè)公司都需要按照合同當中規(guī)定的要求來履行相應(yīng)的義務(wù)和責任 。
二、物業(yè)費用的收費標準
一般情況下，物業(yè)費用主要分為4種，收費標準分別為1級、2級、3級和4級，不同等級的收費金額也是不一樣的 。
1、一級的收費標準主要是按照每平米一元每月收取的，如果你購買的房屋價格是100萬元，那么每個月需要繳納100元的物業(yè)費用，同時每年需要繳納1200元 。
2、二級的標準收費是按照每平米0.75元每月收取的，按照以上的房屋價格，那么每個月需要繳納75元的物業(yè)費用，同時每年需要繳納900元 。
3、三級的收費標準是按照每平米0.45元每月收取的，按照以上的房屋價格，那么每個月需要繳納45元的物業(yè)費用，同時每年需要繳納540元 。
4、四級的收費標準是按照每平米0.35元每月收取的，按照以上的房屋價格，那么每個月需要繳納35元的物業(yè)費用，同時每年需要繳納420元 。
【物業(yè)費可以不交嗎】
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