對(duì)于普通家庭而言，無(wú)法承擔(dān)起高昂的房?jī)r(jià)，在這種情況下，許多朋友都會(huì)選擇貸款的方式來(lái)買房，但即使是選擇貸款買房的方式，也需先支付一筆首付款，然后再按月進(jìn)行還款，那么180萬(wàn)的房子首付月供多少呢?貸款買房什么時(shí)候交首付呢?下面就跟著編輯一起來(lái)看看吧!
一、180萬(wàn)的房子首付月供多少
在購(gòu)買總價(jià)為180萬(wàn)的房子時(shí)，購(gòu)房者支付的首付款不得低于54萬(wàn)，那么購(gòu)房者還需貸款126萬(wàn)，如果購(gòu)房者申請(qǐng)的是三十年的商業(yè)貸款，基準(zhǔn)利率就為4.9%，由此得出等額本息每月需還款7473.52元，等額本金每月需還款9695.00元 。
二、貸款買房什么時(shí)候交首付
1、貸款買房一般在簽訂房屋買賣合同的當(dāng)天就需要支付首付款，我們?cè)谫?gòu)買新房的時(shí)候，首先需支付一筆定金，然后再約定簽訂房屋買賣合同及支付首付款的時(shí)間，現(xiàn)在大部分城市在售樓部就能直接采集購(gòu)房者的身份證，并打印房屋買賣合同，因此在簽訂房屋買賣合同當(dāng)天就能支付首付款 。
2、有些城市在支付定金且簽訂房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議之后的三到七天即可支付首付款，并簽訂購(gòu)房合同，簽訂購(gòu)房合同后房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議作廢，之后購(gòu)房者只需上交辦理貸款購(gòu)房所需的材料，通過(guò)銀行審批后，與之簽訂按揭抵押貸款合同便能收到貸款，月供一般是在放款后的一個(gè)月開始還 。
3、簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，在購(gòu)房者與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂房屋買賣合同之后，購(gòu)房者就可以將首付款交給房地產(chǎn)開發(fā)商，房地產(chǎn)開發(fā)商收到首付后，會(huì)出具首付款支付憑證，購(gòu)房者受到憑證后需妥善保管，以免影響到貸款手續(xù)的辦理 。
【180萬(wàn)的房子首付月供多少】
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