很多人對產調的有關知識并不是太了解，因此造成后續(xù)麻煩不斷 。那么，你知道什么是產調嗎？
一、什么是產調
就是房子的產權調查，業(yè)主本人可以前往房管所進行查詢窗口申請，攜帶相關材料，如身份證、查閱費；之后獲得查閱號碼，填好表格、名字、物業(yè)地點、聯(lián)系方式以及查閱項；最后將表格拿到窗口，交錢之后會返回清單，這個清單則是產調 。
二、二手房怎么查詢房屋產權
1、看房屋有沒有產權證
買房人在購買二手房時，一開始就要看房子有沒有產權證 。有的還沒辦理產權證的房子，也許是由于存在不好搞定的問題，比如開發(fā)公司還欠政府費用、設計變更還沒有批準等，造成一直沒辦法拿到產權證 。要是購買這種房子，應先找到為什么沒有辦理產權證的原因，對之后的風險有足夠預期，再確定要不要購買 。
【什么是產調】
3、查清房子是否可上市
買房人在選擇二手房時，千萬要注意土地和房子產權的關系是否清晰，有沒有留下糾紛問題 。要是房子存在被抵押、查封等情況發(fā)生，在購買房子后，將沒辦法成功得到所有權，以致還會造成經(jīng)濟損耗 。
4、看該房屋是否有房屋共有權人
要是房子是多人共有，必須由賣房者出示每個共有人的身份證件，和贊同售賣房子的文本文件；倘若為夫妻共有財產，也要提供賣方另一半的書面文件；倘若房子已出租，就要售房者出示承租者贊同出售的書面文件 。
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