相信大家對(duì)于物業(yè)費(fèi)都有一定的了解，它是居住在小區(qū)的業(yè)主繳納給物業(yè)公司的費(fèi)用，物業(yè)需要維護(hù)小區(qū)的日常以及保護(hù)業(yè)主的房產(chǎn)安全 。有的人房產(chǎn)比較多，因此新房一直沒(méi)有裝修和入住，這種情況需要交物業(yè)費(fèi)嗎？哪些情況可以拒交物業(yè)費(fèi)呢？接下來(lái)，編輯給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容，一起來(lái)看看吧 。
新房未裝修入住也要交物業(yè)費(fèi)嗎
假如小區(qū)符合交房的標(biāo)準(zhǔn)，且地產(chǎn)商有通過(guò)書(shū)面或者電話(huà)的形式告知業(yè)主交房的話(huà)，從通知交房的那天開(kāi)始就要交物業(yè)費(fèi)了 。辦理了交房手續(xù)以后不管有沒(méi)有裝修和入住都需交物業(yè)費(fèi)，不過(guò)這種情況可以跟物業(yè)協(xié)商打折，最高能夠打五折 。
哪些情況可以拒交物業(yè)費(fèi)
1、沒(méi)收房可拒交物業(yè)費(fèi)
現(xiàn)實(shí)生活中很多人都不知道物業(yè)費(fèi)從什么時(shí)候開(kāi)始收取，有的業(yè)主說(shuō)房屋還沒(méi)有入住，所以不用交物業(yè)費(fèi) 。其實(shí)從通知交房的那天就開(kāi)始計(jì)算物業(yè)費(fèi)了，不過(guò)如果業(yè)主沒(méi)有接受收房的通知，那可以拒交物業(yè)費(fèi) 。
2、合同以外的服務(wù)費(fèi)可拒交
眾所周知，交房的時(shí)候需要跟物業(yè)簽訂合同，相關(guān)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)都會(huì)寫(xiě)在里面 。物業(yè)提供的服務(wù)不是免費(fèi)的，每項(xiàng)服務(wù)都需要收取一定的費(fèi)用，不過(guò)應(yīng)該按照當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，假如物業(yè)的收費(fèi)不符合物價(jià)局標(biāo)準(zhǔn)的話(huà)，那哭拒交物業(yè)費(fèi) 。此外，沒(méi)有簽訂合同的也可以拒交物業(yè)費(fèi) 。
3、服務(wù)不到位可拒交
假如物業(yè)工作不負(fù)責(zé)，態(tài)度傲慢，沒(méi)有用心維護(hù)小區(qū)的話(huà)，業(yè)主可以停交物業(yè)費(fèi)，不過(guò)需要收集相關(guān)的證據(jù)，最后用可行的方案來(lái)解決 。
【新房沒(méi)有裝修入住要交物業(yè)費(fèi)嗎】
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