【公積金如何還商業(yè)貸款】雖然現(xiàn)在是個高房價的時代 ， 但購房的人數(shù)卻只增不減 ， 而這些購房者大多都是采用住房公積金貸款的方式來購房 ， 因?yàn)檫@種購房方式要比商業(yè)貸款的購房方式更為優(yōu)惠 。那么 ， 公積金如何還商業(yè)貸款?公積金貸款和商業(yè)貸款到底有什么區(qū)別?下面編輯就帶大家一起來了解了解 。
公積金如何還商業(yè)貸款
如果要用公積金還商業(yè)貸款的話 ， 可以選擇委托逐月提取還商貸或是柜面逐年提取還商貸等方式 。其中委托逐月提取還商貸的方式 ， 適用于本市承辦公積金業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行所發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸款上 。
公積金貸款和商業(yè)貸款到底有什么區(qū)別
1、貸款條件有所不同
公積金貸款和商業(yè)貸款在貸款條件上有一定的區(qū)別 ， 例如在貸款人方面 ， 公積金貸款的對象只針對除具備商業(yè)貸款要求條件以外的人 ， 并且還必須是連續(xù)足額繳存公積金一定期限的在職職工 ， 才能辦理 。另外 ， 這兩者在貸款房屋類型方面上也是有一定區(qū)別的 ， 購買普通住宅可以使用公積金貸款 ， 但若是購買商業(yè)用房或是別墅的話 ， 就不能使用公積金貸款 。而商業(yè)貸款 ， 在房屋類型方面是不受限制的 。
2、貸款額度有所不同
在貸款額度方面 ， 公積金貸款與商業(yè)貸款也會有所差異 。公積金貸款 ， 在額度方面有著高額度的限制 ， 而商業(yè)貸款卻沒額度方面的限制 。例如 ， 在北京這個城市中 ， 首套房的公積金貸款高額度是在120萬限制內(nèi) ， 而商業(yè)貸款則能貸款到300萬左右 。
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