衛(wèi)生間裝修的時候，管道的布置一定要合理，如果出現(xiàn)了差錯，不僅會影響到你家的衛(wèi)生間，還會影響到樓下的業(yè)主 。如果發(fā)現(xiàn)樓上廁所出現(xiàn)漏水問題，并且影響到樓下住戶，應該由誰來負責 。
一、樓上的衛(wèi)生間漏水誰負責
1、樓上的衛(wèi)生間出現(xiàn)漏水的問題，首先我們需要找到漏水原因，再根據(jù)原因劃分具體的責任 。如果是因為防水層損壞導致漏水，并且是精裝修的房子，只要在保修期之內，可以找開發(fā)商來負責 。但是如果是因為使用不當造成的漏水，要由業(yè)主本人來承擔 。
2、如果是毛坯房的衛(wèi)生間，只要在保修期之內，因為防水層導致的漏水問題，可以由開發(fā)商來負責任 。對于不能夠分清責任的，雙方可以先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以找第三方來鑒定，鑒定后再來規(guī)劃誰的責任 。
3、如果出現(xiàn)了開發(fā)商或者物業(yè)公司不配合的問題，只要業(yè)主的要求是正當?shù)?，當無法得到滿足，可以向當?shù)氐姆抗懿块T投訴，也可以向人民法院提起訴訟 。
二、衛(wèi)生間漏水，業(yè)主、開發(fā)商、物業(yè)的責任如何劃分
1、首先我們需要了解一下，如果衛(wèi)生間出現(xiàn)漏水，由業(yè)主負責的情形，比如因為裝修房屋或者私下改造管道，或者是因為用水不當，破壞了防水的設施，也有可能是因為防水材料使用時間久了之后，出現(xiàn)了自然老化，超過了質保期 。這幾種情況下，造成了漏水，應該由業(yè)主本人來承擔 。
2、哪些情況下可以找開發(fā)商負責？如果房屋的漏水是因為質量引起的，并且還在防水的保修期內，又或者因為設計不合理造成的漏水，一般來說5年之內，都可以找開發(fā)商來負責 。
3、如果是因為公共部位或者設施損壞，出現(xiàn)漏水需要大修，這種情況下可以由物業(yè)公司去申請維修基金進行修復 。
【樓上的衛(wèi)生間漏水誰負責】
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