現(xiàn)在大街上車流不息，基本上家家戶戶都購置了代步車，這就造成每個(gè)家庭在購房的同時(shí)需要購置車位才行，而對(duì)比房屋來說，車位在產(chǎn)權(quán)方面是更不明晰的，因此在這個(gè)方面也存在不少爭議，那么車位的產(chǎn)權(quán)是多少年呢？下面就隨專家一起來了解看看吧 。
一、車位的產(chǎn)權(quán)是多少年
有產(chǎn)權(quán)的車位，其年限和該土地的使用時(shí)間是一樣長，也就是說開發(fā)商拿地是40年的，車位產(chǎn)權(quán)自然也是40年，同時(shí)還可以續(xù)期 。若是沒有產(chǎn)權(quán)，只有使用權(quán)的車位，那就只能算租賃期限，一般是不允許超過20年，20年后就不在法律保護(hù)范圍了 。
【車位的產(chǎn)權(quán)是多少年】二、買車位要考慮哪些因素
1、買車位的必要性
相信很多有車一族，對(duì)于車位的需求都是比較大的，買了車就想要有個(gè)不受風(fēng)吹雨淋的位置來停自己的愛車，而且小區(qū)的停車位要是比較緊缺，沒有停車位的話就很容易造成出行不便，這時(shí)候買車位就比較有必要了 。但是車位轉(zhuǎn)手是比較不容易的，而且車位屬于貶值品，租用的話更劃算 。
2、注意價(jià)格優(yōu)惠
很多樓盤在買車位的時(shí)候也是有不少優(yōu)惠的，而且車位不是必要的，要是談判好了，優(yōu)惠會(huì)比買房更高，甚至有著樓盤有買房送車位等優(yōu)惠，對(duì)于有買車位需求的購房者，就可以利用起來，享受一波優(yōu)惠 。
3、注意產(chǎn)權(quán)
這一點(diǎn)也是不能忽視的，同時(shí)很容易被忽悠，因?yàn)椴⒉皇撬械能囄欢加挟a(chǎn)權(quán)的，要購買有產(chǎn)權(quán)的車位時(shí)，一定要查清楚，避免不能辦產(chǎn)權(quán)證、被坑等情況 。
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