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業(yè)主購(gòu)買商品房之后，還需對(duì)房子進(jìn)行驗(yàn)收，如果房子存在質(zhì)量問(wèn)題，也能及時(shí)聯(lián)系開發(fā)商進(jìn)行維修，那么毛坯房如何驗(yàn)房呢？
一、毛坯房如何驗(yàn)房
1、查看證件
在驗(yàn)房前，我們可要求開發(fā)商出具竣工驗(yàn)收合格證，竣工驗(yàn)收備案表、住宅使用說(shuō)明書等相關(guān)證件。如果竣工驗(yàn)收備案表中有一個(gè)項(xiàng)目沒(méi)有驗(yàn)收合格，大家可以拒絕收房。

2、檢驗(yàn)房屋質(zhì)量
大家可請(qǐng)專業(yè)人士對(duì)于房屋質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，例如測(cè)量房子面積、房子層高，了解房子是不是存在面積誤差，其層高是不是符合要求。用電筆等工具檢查開關(guān)插座能不能正常使用。用靠尺等工具檢查墻地面是不是平整。檢查墻地面有沒(méi)有存在漏水、裂縫、空鼓等缺陷。將室內(nèi)龍頭打開看水壓是不是正常，往下水口倒水查看排水有沒(méi)有被堵、給水管打壓檢查水管有沒(méi)有漏水等等。

3、檢查小區(qū)公共部分
大家還需檢查樓房公共部分設(shè)施設(shè)備，例如小區(qū)走廊的墻磚有沒(méi)有出現(xiàn)空鼓問(wèn)題，開發(fā)商承諾的公共配套設(shè)施是不是按要求建造好，沒(méi)有存在開發(fā)商擅自更改規(guī)劃設(shè)計(jì)的情況等等。

二、購(gòu)買商品房需注意哪些
在購(gòu)買商品房前，大家要先了解樓盤開發(fā)商的口碑、實(shí)力，實(shí)力強(qiáng)口碑好的開發(fā)商所開發(fā)的樓房質(zhì)量更有保障，更不容易出現(xiàn)爛尾等情況。在選購(gòu)時(shí)我們最好到樓盤周邊走走，了解樓盤周邊的配套設(shè)施如何。除此之外，大家還需查看樓盤是不是五證齊全，開發(fā)商有沒(méi)有將土地抵押等等。