【買房交錢后購房合同什么時(shí)候拿到】買房簽署購房合同是非常重要的事情 ， 因?yàn)檫@關(guān)系到買房人一輩子的身家財(cái)產(chǎn) ， 那么 ， 下面編輯就來介紹下買房交錢后,購房合同什么時(shí)候拿到 。
一、買房交錢后購房合同什么時(shí)候拿到
交錢后 ， 當(dāng)下就要簽訂購房合同 ， 即馬上就能拿到屬于自己那份合同 。但是購房合同需要備案 ， 而備案時(shí)間沒固定 ， 通常為1-3個月 。若是貸款買房的話 ， 要簽署的合同有4-6份 ， 其中房管局備案1份 ， 銀行備案有1份 ， 房產(chǎn)所有權(quán)人1份 ， 剩余的是開發(fā)商 。
二、簽訂購房合同的注意事項(xiàng)有哪些
1、檢查開發(fā)商有沒有五證 ， 因?yàn)橹挥形遄C的房子 ， 且樓盤通過綜合完工驗(yàn)收達(dá)標(biāo)后的房子才能夠順利辦理房產(chǎn)證 。
2、使用房地產(chǎn)管理單位一致印刷的規(guī)范交易合同書 ， 同時(shí)根據(jù)合同中所列條約逐一填寫 。
3、小心合同條約中 ， 所需填的內(nèi)容里面的權(quán)力和義務(wù)有沒有相等 ， 要是看到條件不相等的可提議 。
4、分清楚房子暫時(shí)測量與實(shí)際測量的面積 。對所測量的面出現(xiàn)有偏差的要提出意見 ， 同時(shí)寫進(jìn)正式合同的條約內(nèi) 。
5、房子交易的交錢方式是否標(biāo)準(zhǔn) ， 在合約中對交錢的數(shù)目、時(shí)間、方式及違背條約所負(fù)責(zé)任等進(jìn)行約定 。
6、看清交房時(shí)間是否清楚 ， 把時(shí)間清楚地規(guī)定為年月日 ， 同時(shí)標(biāo)注出房地產(chǎn)開發(fā)商無法準(zhǔn)時(shí)交房所要擔(dān)負(fù)的責(zé)任 。
7、為了避免房地產(chǎn)開發(fā)商把已抵押的房屋二次售賣 ， 在簽約合同時(shí) ， 可前往房管局進(jìn)行查詢明白 。
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