隨著經(jīng)濟(jì)水平的提高，現(xiàn)在有很多人都買了小汽車，為解決停車問題，許多朋友在買房時(shí)，會注重了解小區(qū)的停車情況，以及地下車位的產(chǎn)權(quán)問題等等 。那小區(qū)地下車位有產(chǎn)權(quán)嗎？買車位需要注意哪些問題呢？今天就讓我們帶著這些疑問，一起來了解下相關(guān)內(nèi)容吧！
小區(qū)地下車位有產(chǎn)權(quán)嗎
一般是有，但車位產(chǎn)權(quán)具體屬于誰，因?qū)嶋H情況而論 。若地下車位是公攤部分，那這類地下車位是無法辦理產(chǎn)權(quán)的；若地下車位不是公攤部分，且房產(chǎn)商有獨(dú)立的車庫產(chǎn)權(quán)，小區(qū)住戶在購買車位后，可獲得車位產(chǎn)權(quán) 。
買車位需要注意哪些問題
【小區(qū)地下車位有產(chǎn)權(quán)嗎】1、實(shí)地考察車位
在購買前，要了解該車位是否可辦理產(chǎn)權(quán)證，若是無法辦理，則不建議購買，以免造成財(cái)產(chǎn)損失 。在確定該車位可辦理產(chǎn)權(quán)證之后，就需要進(jìn)行實(shí)地考察，要全面的了解該車位的具體位置、格局、高度，車位的四周是否有遮擋物等等，另外還要了解地面、監(jiān)控等問題，以免日后出現(xiàn)停車不便等問題 。
2、了解費(fèi)用問題
在做出購買決定前，不僅要了解車位的費(fèi)用，也有必要了解管理費(fèi)等費(fèi)用，要咨詢物業(yè)對該車位的收費(fèi)方法、計(jì)價(jià)方式、以及相應(yīng)的規(guī)定，這樣可以更好的做出購買預(yù)算 。
3、不能使用公積金貸款
眾所周知，公積金是可以買房的，但它不可用來購買車位 。若是想要貸款購買車位，通常只能選擇商貸，但若是小區(qū)停車位較為搶手，有的房產(chǎn)商會要求全款支付，這點(diǎn)大家需要注意 。
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