【買房寫名字有什么要求】買房子如果一方要加上名字，對于加上的一方也有一定的要求，具體的條件是什么？
一、買房寫名字有什么要求
1、買房子在合同上面或者房產證上面如果想要寫上名字，有一個要求就是雙方都需要具備購房的條件，另外在買房的過程當中還需要簽訂合同，包括申請貸款或者辦理過戶 。這種情況下，寫了誰的名字就需要誰到場，同時辦理房屋貸款手續(xù)的時候，還需要考察兩個人的資質，最后還要兩個人共同簽字才可以 。
2、如果兩個人是夫妻關系，買房子加名字的時候，就需要帶上個人的身份證、戶口本、結婚證 。如果是異地購買房子，還需要提供繳納社保的證明，然后房產證上面才會有各自的名字 。如果不是夫妻關系，也要戴上個人的證件，同時也要有繳納社?；騻€稅的證明材料 。
二、夫妻買房要加名字嗎
1、夫妻雙方買房子到底要不要加上兩個人的名字？若僅寫了一方的姓名，另外一方就沒有份嗎？如果按照婚后購買的，即使沒有寫上另外一個人的名字，這套房子也應該屬于雙方的 。除非兩個人有什么約定，做了公婚前財產公證，但是只要沒有有雙方的協(xié)議，這房子就會作為兩個人的共同財產 。
2、但是對于夫妻的共有財產，如果加了名字，后期有什么變化，分財產的時候也會更加的硬氣一點 。所以很多人選擇加名字，其實是一種自我保護 。如果雙方還沒有結婚，在婚前可以簽一個財產協(xié)議，如果有贈送部分，也要將內容寫到協(xié)議當中，再做一下公證，這樣子才會更加有保證 。
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