大家都知道，小區(qū)的得房率是至關(guān)重要的一部分，那么高層得房率多少正常呢，接下來和編輯一起來看看吧 。
一、高層得房率多少正常
通常在75%至78%之間是正常 。如果是小型高層的話，在85%至88%是正常的；如果是多層的話，在88%至89%是正常的；在計算得房率時，需要將使用面積加上內(nèi)墻面積再加上陽臺面積，最后除以建筑面積 。
二、購買高層住宅時要注意什么
1、要注意戶型格局的選擇
目前，中國大多數(shù)高層住宅都是框架結(jié)構(gòu)，每層為兩代或多戶布局 。因此，某些類型的公寓，尤其是小型公寓，只有一個方向并且?guī)в袃?nèi)墻，部分公寓為現(xiàn)澆混凝土，無法打開，且其樣式完全無法更改，因此，在選擇高層住宅以使自己舒適時，應(yīng)充分考慮以上因素 。
2、注意電梯狀況
電梯是高層居民進(jìn)出必不可少的工具，例如，買家在12到18樓之間選擇房屋時，應(yīng)考慮到一個單位不能少于2部電梯，如果打算在19到33樓之間購買，則電梯數(shù)量應(yīng)少于3層 。對于24層以上的房屋，必須達(dá)到1梯2代或2梯4代的標(biāo)準(zhǔn) 。還有一點是在購買房屋時要注意電梯制造商的資格，安全不是小事 。
3、注意小區(qū)車位
現(xiàn)在，許多車主都遇到停車問題 。高層住宅建筑物通常位于更好的位置，社區(qū)中的停車位相對較小 。購買者必須雙手準(zhǔn)備，無論有沒有汽車 。在社區(qū)中購買停車位時，購買者還應(yīng)該意識到停車位的所有權(quán) 。
【高層得房率多少正?！?/strong>
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