【業(yè)主入住物業(yè)服務(wù)流程有哪些】許多業(yè)主在購買房屋的過程中 ， 都會考慮到小區(qū)物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量 ， 如果小區(qū)物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量很好 ， 該樓盤會得到更多購房者的青睞 ， 下面編輯就跟大家說說業(yè)主入住服務(wù)流程有哪些以及小區(qū)物業(yè)費偏高怎么辦 ， 想知道就接著看下去吧!
一、業(yè)主入住物業(yè)服務(wù)流程有哪些
業(yè)主入住時 ， 小區(qū)物業(yè)需讓業(yè)主出示本人身份證及購房合同 ， 對業(yè)主的身份進行核實 ， 然后將業(yè)主檔案交給業(yè)主 ， 待業(yè)主將檔案填寫完整后讓其在安全責(zé)任協(xié)議書上簽字 ， 隨后物業(yè)向業(yè)主收取相關(guān)費用 ， 將鑰匙與相關(guān)資料交給業(yè)主 ， 并做好房屋交接記錄 。
二、小區(qū)物業(yè)費偏高怎么辦
1、小區(qū)物業(yè)公司在制定物業(yè)費時 ， 應(yīng)根據(jù)小區(qū)層數(shù)、面積及服務(wù)等級等方面 ， 如果小區(qū)物業(yè)費偏高 ， 可以向房管部門投訴 ， 以此維護自身的合法權(quán)益 ， 房管部門受理后會對該情況進行核實與解決 。
2、許多業(yè)主認(rèn)為小區(qū)物業(yè)收費太高 ， 是因為覺得物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量太差 ， 如小區(qū)環(huán)境臟亂、保安沒有責(zé)任心等 ， 這種情況下可以讓業(yè)主委員會出面 ， 與小區(qū)物業(yè)公司進行夠溝通 ， 要求對方提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量或降低物業(yè)費 。
3、小區(qū)前期物業(yè)一般是由房地產(chǎn)開發(fā)商決定的 ， 但按照國家相關(guān)規(guī)定 ， 小區(qū)發(fā)展出書之后可自行成立業(yè)委員 ， 如果業(yè)委會認(rèn)為小區(qū)物業(yè)存在收費不合理的情況 ， 可以通過招標(biāo)的方式 ， 重新選擇小區(qū)物業(yè)公司 。
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