房產測量是很重要的環節，其影響到房產質量和后期是否正常使用，而房產測量規范有哪些，一起來看看 。
一、房產測量規范有哪些
1、房屋的層高，在出現局部區別時，以主要部分的層高計算 。2、計算地上層數時，層高超過2.2m，且采光窗在地坪上方的半地下室也算在內 。3、架空層要滿足一定高度，作為入口、儲藏、及活動的空間，等等 。
二、購買房產需注意什么
1、前往購買房產的時候，最先要看的就是開發商是否具有建房產和出售房產的資格，這就需要看開發商是否具備有五證，特別是售房許可證，要是開發商還未取得，需問清楚何時能獲得，并備注清楚 。
2、前往房屋所在的小區進行觀察，看綠化和配套是否與開發商承諾的一樣，這直接關系到后期是否能夠居住舒適 。還有就是物業的服務態度是好是壞，只有確保了這些方面，才能夠放心購房，給自己和家人一個舒適的居住環境 。
3、檢查房屋的質量，尤其是房屋的衛生間內，一定不能存在漏水的情況，否則會影響到正常的使用 。因此，需在衛生間內儲存一定量的水，然后等待24小時左右，看是否會產生漏水的情況 。
4、檢查室內的墻面和地面，看是否會有縫隙產生，要是有縫隙，且比較嚴重的話，需及時聯系開放商進行修補，等處理好之后，再辦理交接 。這時保障個人合法利益的必要手段 。
【房產測量規范有哪些】
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