我們購(gòu)買(mǎi)的商品房面積通常包含了公攤面積 ， 那么小區(qū)公攤面積包括哪些地方呢？接下來(lái)編輯就簡(jiǎn)單的給大家介紹一下 。
一、小區(qū)公攤面積包括哪些地方
小區(qū)公攤面積包括的設(shè)備間、樓梯間、公共門(mén)廳、共用墻體、過(guò)道房、電梯井等等 。通常小區(qū)人防工程的地下室、為小區(qū)服務(wù)的社區(qū)用房等是不計(jì)入公攤面積中的 。大家在購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí) ， 可咨詢(xún)清楚房子的公攤面積是多少 ， 其公攤面積包含哪些部分等等 。
二、選購(gòu)商品房要注意哪些
1、我們購(gòu)買(mǎi)的商品房面積通常包含的套內(nèi)面積和公攤面積 ， 在購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)我們要咨詢(xún)清楚房子的公攤面積是多少 ， 在簽訂合同時(shí)最好在合同注明清楚公攤面積包括哪些及各部分公攤面積是多少 ， 以免商家在公攤面積上做手腳 。
2、在選購(gòu)商品房時(shí) ， 我們需要了解樓盤(pán)的詳細(xì)信息 。例如我們要了解哪些樓層屬于設(shè)備層、哪些樓層屬于腰線(xiàn)層 ， 小區(qū)有沒(méi)有采取人車(chē)分離設(shè)計(jì) ， 其車(chē)位比是多少 ， 小區(qū)的綠化率、容積率是多少 ， 小區(qū)物業(yè)屬于哪家物業(yè)等等 。除此之外 ， 我們還需了解樓盤(pán)周邊的配套設(shè)施情況 ， 大家最好進(jìn)行實(shí)地考察一下 。
3、很多人都是通常貸款買(mǎi)房 ， 我們申請(qǐng)貸款買(mǎi)房時(shí)通常銀行會(huì)要求業(yè)主出現(xiàn)購(gòu)房合同備案證明等 。大家在簽訂購(gòu)房合同時(shí)要和開(kāi)發(fā)商約定好購(gòu)房合同備案的時(shí)間 ， 以免影響到我們后期辦理購(gòu)房貸款 。大家可以通過(guò)登入房管局官網(wǎng)查詢(xún)房子是否已經(jīng)備案等等 。
【小區(qū)公攤面積包括哪些地方】
推薦閱讀
- 購(gòu)房面積和實(shí)際面積誤差該怎么處理
- 威能16kw壁掛爐適合多大面積
- 小區(qū)居委會(huì)是干什么的
- 香港公攤面積取消了嗎
- 墻布大面積鼓橘子皮怎么處理
- 設(shè)備平臺(tái)算建筑面積嗎
- 宅基地面積包括哪些
- 老小區(qū)暖氣不熱怎么解決
- 國(guó)家正式取消小區(qū)物業(yè)費(fèi)是真的嗎
- 小區(qū)監(jiān)控怎么查看回放