現(xiàn)在房屋類型非常多，比如安置房、商品房等 。那么，你知道商品房和安置房的區(qū)別是什么嗎？
一、商品房和安置房的區(qū)別是什么
1、一些安置房屬于小產(chǎn)權(quán)房，并不一定有土地使用權(quán)，而商品房具有安全的房屋使用權(quán)和土地使用權(quán) 。2、一些安置房有交易限制，要求規(guī)定時間內(nèi)不可以轉(zhuǎn)賣，而商品房隨時可以上市交易 。3、安置房是拆遷補償?shù)姆孔樱唐贩渴情_發(fā)公司銷售的房子 。
二、安置房選房技巧有哪些
1、區(qū)域調(diào)查
由于很多拆遷業(yè)主都是第一次選購，因此經(jīng)常把購房區(qū)域忽略掉，比方時常會忘記調(diào)查附近的環(huán)境、配套以及交通方面，在這提醒大家，哪怕在自己很熟悉的區(qū)域選房子，也一定要做好區(qū)域調(diào)查這一環(huán)節(jié) 。
2、地段選擇
平時生活中，一些拆遷業(yè)主都具有地域情結(jié)，都不希望在自己不習慣地段選房子，其實這樣并不提倡 。通常情況下，無論居住在什么地方，只要在一個地方待上一段時間就可以熟悉新的環(huán)境了 。所以在自己資金足夠的情況下，建議選擇交通方便、配套俱全的地方 。
3、戶型選擇
【商品房和安置房的區(qū)別是什么】由于一些拆遷戶原本居住的地方面積較大，因此很多人都會挑選大型房產(chǎn) 。但是尺幅太大的房產(chǎn)會使得整個戶型顯得空蕩蕩，并且太大的戶型需要花很多時間整理，并且各種費用也會大大的增加 。
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