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買了房子，要盡早辦理過戶的手續(xù)，如果房子存在糾紛，房產(chǎn)過戶了，法院能追回來嗎？
一、房產(chǎn)過戶了，法院能追回來嗎
如果房子已經(jīng)過戶了，并且以買賣的方式賣給了其他人，辦理了房產(chǎn)證，上面已經(jīng)登記了他人的名字，這時(shí)候產(chǎn)權(quán)的歸屬已經(jīng)發(fā)生了轉(zhuǎn)移，法院難以要回來。如果采取的是贈(zèng)予的方式，也簽訂了贈(zèng)予的協(xié)議，但是有一方出現(xiàn)了違約或者違反了合同的約定，按照法院的判決，可以依法收回已經(jīng)過戶的房產(chǎn) 。

二、房產(chǎn)過戶有哪些流程
1、買賣房子后期，要盡早去辦理房產(chǎn)過戶，只有拿到了房產(chǎn)證，上面寫上你的名字，才比較安心，而辦理房產(chǎn)過戶流程，相對(duì)來說還是比較復(fù)雜的。
2、首先需要確定合同，并且在合同當(dāng)中需要寫明相關(guān)的條款以及違約的責(zé)任，再提交申請(qǐng)的材料，到房管局填寫表格，還有存量的合同，注意合同上面的價(jià)格要與你所簽合同上面價(jià)格是一樣的。

3、繳納稅費(fèi)，房管局會(huì)給你回執(zhí)單，按照上面的日期去繳納契稅，一般來說時(shí)間是15個(gè)工作日左右。繳納了契稅，你再到房管局去辦理過戶手續(xù) 。拿到了房產(chǎn)證，雙方再將房屋進(jìn)行交接，過戶完畢。

三、房屋過戶繼承贈(zèng)予哪種方式更劃算
1、房產(chǎn)過戶的時(shí)候需要繳納稅費(fèi)，如果采取繼承的方式，親人之間過戶繼承是比較劃算的，因?yàn)檫@里面涉及到的是公證費(fèi)、登記費(fèi)等等，沒有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、契稅，但是必須是直系親屬，才可以這么做。
2、如果采取的是贈(zèng)與方式，需要繳納營(yíng)業(yè)稅。但是如果已經(jīng)過了5年，采取贈(zèng)予還是比較劃算的，另外還有契稅、登記費(fèi) 。如果采取買賣的方式，房子達(dá)到了5年以上費(fèi)用最低，因?yàn)闋I(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅都可以免除。