大家購(gòu)買商品房之后都會(huì)及時(shí)辦理房產(chǎn)房產(chǎn)證，通常房產(chǎn)證都是紅本的，不過(guò)有的業(yè)主發(fā)現(xiàn)自己的房產(chǎn)證確是藍(lán)本的，那么藍(lán)色房產(chǎn)證是什么意思呢？接下來(lái)編輯就簡(jiǎn)單的給大家介紹一下藍(lán)色房產(chǎn)證是什么意思 。
一、藍(lán)色房產(chǎn)證是什么意思
藍(lán)色房產(chǎn)證一般指的是房屋他項(xiàng)權(quán)證，是房地產(chǎn)主管部門頒發(fā)給抵押權(quán)人的法定憑證 。不過(guò)不同地區(qū)的房產(chǎn)證樣本可能存在差異，藍(lán)色房產(chǎn)證也有可能指的是小產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)證，比如說(shuō)宅基地使用證、集資房房產(chǎn)證等等，這類房子的土地所有權(quán)通常不歸房主所有 。
二、如何辦理房產(chǎn)證
1、大家購(gòu)買新房時(shí)可以委托開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證，通常我們需簽訂好委托協(xié)議書(shū)，開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證時(shí)會(huì)提醒業(yè)主提交相關(guān)的資料并繳納好相關(guān)費(fèi)用，最后業(yè)主在約定的時(shí)間內(nèi)拿房產(chǎn)證就好了 。這種方法簡(jiǎn)單便捷，但是費(fèi)用會(huì)比較高，除了要繳納相關(guān)稅費(fèi)之外，還需繳納代辦費(fèi) 。除此之外，也存在開(kāi)發(fā)商延期辦理房產(chǎn)證的情況 。
2、購(gòu)買新房之后，業(yè)主也可自行辦理房產(chǎn)證 。大家在辦理房產(chǎn)證前，一定要先向房管部門或開(kāi)發(fā)商了解清楚辦理房產(chǎn)證需準(zhǔn)備好哪些資料，要去哪些辦理部門辦理，盡量一次性準(zhǔn)備齊全相關(guān)材料，以免要跑多次 。自己辦理房產(chǎn)證前，我們要先了解清楚開(kāi)發(fā)商的大產(chǎn)權(quán)證是否已經(jīng)辦理好了，并且了解清楚房子契稅、公共維修基金等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的 。
【藍(lán)色房產(chǎn)證是什么意思】
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