【房產證掉了可以補辦嗎】房產證是大家在進行房產買賣交易的一本重要證件，要是房產證丟失了的話，房屋的買賣交易通常也是無法順利進行的，同時是還不具備法律效應的 。因此需要大家妥善保管，防止房產證意外丟失，那么，下面編輯就來介紹下房產證掉了可以補辦嗎，以供大家參考!
一、房產證掉了可以補辦嗎
可以 。需要產權人攜帶身份證，到房管局申請填寫申請查封單，同時還要蓋章；之后繳納查冊費用，進行查檔；然后將遺失信息登報；再辦理一本房產證即可 。
二、房產證的作用是什么
1、房產證是房產交易、轉讓、租賃和典質時出示的主要法律證件 。沒有辦理房產證的房產不可以上市交易，所有的房產買賣行為的首要程序就是檢驗房產證的是否真實有效，相當于，房產證就是所有房產交易的基本法定證件 。
2、沒辦理房產證的房子是無法進行轉讓、贈送和繼承 。因為沒有這本證，買房者就還不可以算是該房子的法律意義上的產權人 。轉換與租賃等方式的房產交易行為一樣不行進行，哪怕是簽署了有關協議也一樣會被當作無效，無法得到法律保護 。
3、還沒房產證之前，房子是不行進行用作抵押 。沒辦法經過房子的抵押來得到貸款或背負一些民事責任 。在該房產所在土地被征收或房子被拆遷時，沒辦法根據國家政策和有關拆遷法規得到拆遷賠償 。
總結：
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