購買二手房來說，最令人擔心的就是漏水問題了，因為漏水不單會影響日常生活，而且濕噠噠的更是令人很難接受，尤其是老舊小區(qū)，千萬要做好防水保護，如果發(fā)生漏水，后期修補可是十分麻煩，那么，下面編輯就來介紹下老舊小區(qū)房屋漏水找誰 。
一、老舊小區(qū)房屋漏水找誰
如果老舊小區(qū)是無物業(yè)公司進行管理的，出現(xiàn)漏水的問題應該找產(chǎn)權單位或是找社區(qū)，由社區(qū)協(xié)助幫忙找到小區(qū)房管部門，查找小區(qū)的產(chǎn)權單位，再由產(chǎn)權單位通過使用維修基金進行維修處理 。
二、房屋漏水應該找誰
1、在保修時間里的，先報備物業(yè)公司再維修
有物業(yè)管理的小區(qū)，同時房屋正處在保修時間里，業(yè)主家發(fā)生房屋漏水應報備物業(yè)管理公司 。通過物業(yè)公司上報到開發(fā)商，開發(fā)商又轉告到施工方，通常情況下是由施工方前往業(yè)主家維護維修處理 。
2、過保修期的，要是屬于公共區(qū)域能使用維修基金修理
房屋不再保修時間內(nèi)的，房子發(fā)生漏水問題，則屬于樓體公共區(qū)域，業(yè)主可以通過申請和審核，使用維修基金 。除了小區(qū)公共區(qū)域外，因房子是屬于個人財產(chǎn)，發(fā)生別的問題由業(yè)主自己負責所需費用 。
三、發(fā)現(xiàn)漏水該如何處理
1、第一需要保護現(xiàn)場，并保存證據(jù) 。比如手機拍照或者錄像等收集證據(jù) 。
2、進行協(xié)商，尋找物業(yè)公司或社區(qū)，讓他們幫忙找鄰居商量處理 。
3、如果協(xié)商不成，則只有找評估資質(zhì)的企業(yè)，前往現(xiàn)場給予評估 。等待相關手續(xù)準備后，再向法院起訴 。
【老舊小區(qū)房屋漏水找誰】總結：
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