新小區(qū)交房，業(yè)主很快就能拿到新房，這時(shí)一般都會(huì)有物業(yè)人員帶著業(yè)主去驗(yàn)房 。我們這個(gè)時(shí)候不要光顧著高興，要知道毛坯房的驗(yàn)收也是非常重要的，一不小心就會(huì)對(duì)你以后的裝修有很大的影響，為了避免這種問(wèn)題的發(fā)生，下面編輯就給大家介紹一下開發(fā)商交房業(yè)主應(yīng)該怎么驗(yàn)房？感興趣的朋友們不妨跟我一起來(lái)看一下 。
一、電的檢查 。我們新房在交房的時(shí)候，每個(gè)房間都會(huì)裝一些簡(jiǎn)易的燈泡 。我們開開燈泡的開關(guān)，看看它是否正常 。同時(shí)用試電筆檢查每個(gè)插座，看是否有電 。要確保所有的電路是正常的 。因?yàn)樗械碾娐范悸裨趬?nèi)，一旦業(yè)主驗(yàn)收簽字，出了問(wèn)題就只能自己砸墻處理了 。
二、檢查水 。我們要確定所有的上水管有水，并且水流正常的 。可以將桶中灌滿水，快速倒到下水管，檢查下水管是否通暢 。如果有咕嘟咕嘟的聲音則說(shuō)明下水道是正常的；如果不能正常下水，則說(shuō)明在建筑過(guò)程中造成的水管堵塞，需要找開發(fā)商進(jìn)行疏通 。
三、檢查煙道 。我們把紙點(diǎn)燃后熄滅使其冒煙，將冒煙的紙放到煙道口，看煙是否被正常吸走，如果不能的話也要聯(lián)系開發(fā)商處理解決 。
四、墻面檢查 。我們用膠錘輕輕地敲打墻面，通過(guò)聲音來(lái)判斷是不是空鼓 。小面積空鼓可以在裝修的時(shí)候自己修補(bǔ)，大面積的空鼓的話就要找開發(fā)商解決 。
五、檢查墻體及頂面是否傾斜 ?？梢酝ㄟ^(guò)垂直線判斷頂面是否傾斜，需要測(cè)量房間4-5個(gè)位置的房高 。如果房高一樣，說(shuō)明頂面正常；如果房高不一致，則說(shuō)明它的頂面是傾斜的 。
六、門窗的檢查 。我們要反復(fù)地開關(guān)門窗，看門窗是否能夠正常使用，它的密閉性是不是很好，同時(shí)還要檢查門框和窗框是不是中正的 。
【開發(fā)商交房業(yè)主怎樣驗(yàn)房】新房驗(yàn)收時(shí)一定要全部驗(yàn)收完再簽字，因?yàn)槟阋坏┖炞志痛砟J(rèn)房子的一切情況 。
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