房屋裂縫、室內漏水、
外墻脫落、窗臺過低
【事關房屋質量！安徽已開始實施】在市民身邊
存在一些常見的
房屋質量通病
該如何有效防范治理呢？
安徽省住建廳發布的
《住宅工程質量常見問題防治技術規程》
近期已開始實施
將促進住宅工程質量總體水平提高
全省地方新標準《住宅工程質量常見問題防治技術規程》已發布實施， 針對社會投訴關注的熱點， 進一步保障住宅使用功能和觀感質量 。
新規程提出， 分戶驗收時每戶的客廳、臥室、書房等主要功能房間應進行方正性檢查 。 空間尺寸偏差評判按照每戶進行統計﹐戶內80%及以上檢查點符合本規程的規定， 且最大偏差不超過允許偏差的1.5倍， 可判為合格 。 發現空間尺寸不符合本規程要求時， 應結合地面和墻平整度等檢測結果分析原因， 采取合理整改措施 。
門窗扇開關的靈活性以及關閉嚴密等， 是新房質量投訴的一大熱點 。 在很多高層住宅中， 臥室配有凸窗， 可享受更充足的室內光線， 還能作為觀景臺 。 不過， 凸窗防護設置不當時， 容易造成安全隱患 。
因此， 新規程對凸窗的防護作了專門的規定↓↓↓
窗臺低于或等于0.45m時， 防護高度從窗臺面起算不應低于0.90m；
可開啟窗扇窗洞口底距窗臺面的凈高低于0.90m時， 窗洞口處應有防護措施， 其防護高度從窗臺面起算不應低于0.90m 。 此外， 必須對全部門窗進行開關操作， 確保無使用故障 。
住宅空氣質量直接關系到人體健康， 考慮到涂料的保養揮發期一般為一周， 新規程要求在工程完工7天以后對室內環境質量進行檢測 。 隨著精裝修房子逐漸普及， 應對全裝修住宅室內環境污染濃度進行檢測， 抽樣要以戶為單位 。
來源|新安晚報、安徽省住建廳
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