【首套房產稅如何計算 首套房產稅計算方法】
1、從價計征的 ， 其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%后的余值 。
2、從租計征的(即房產出租的) ， 以房產租金收入為計稅依據 。
3、房產稅稅率采用比例稅率 。 按照房產余值計征的 ， 年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的 ， 年稅率為12% 。 從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定 。
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